2006年匆匆而过，2007年悄悄而来。在总结业绩及回味成果之际，也是苦思来年大计之时，年复一年，就好象地球的自转一样，永不停止。什么每周五天工作，周末享天伦之乐，对于做笔者这行的人，既羡慕又遥不可及。
元旦刚过，收到了不少电子邮件和电话，都是咨询什么时候举办讲座。想起来也有两三年没有举办讲座了，记得之前每年年初举办一次大型的讲座，除了本身地产这方面，还特邀经验丰富的律师及银行房屋贷款经理参与，一两百人的捧场，挤得会场水泄不通。各大小报章传媒朋友的支持，《明报》、《世界日报》和《地产周刊》等均有采访与报道，令讲座锦上添花。
讲座除了对楼市的总结、分析与预测，解答与会人士关心的问题外，与地产息息相关的按揭和法律话题，也是与会人士十分关注的。讲座上参与者专心聆听，积极发问，那种认真、虚心、诚恳、渴望、活跃气氛，至今仍历历在目。
这两年没有举办讲座，工作忙只是其中的一个原因，而另一方面的原因是近年资讯日益发达，同时也多了相关机构在不同的时间段公布他们对市场的分析和预测，读者有更多的途径得到各方面的信息。虽然在某些观点上笔者有自己的看法，而大同小异是不可避免的。为免抄袭之嫌，在继续与暂停之间，笔者选择了后者。
多伦多房地产市场持续兴旺了近十年，大大地带动了本地的经济发展。即使国内外不停有不利的信息传言，市场仍屹立不倒。在新年与朋友或客户聚会期间，来年楼市走势，依然是大家感兴趣的话题。以笔者愚见，今年与去年情况接近，楼价大跌的机会很微，当中价格在几个百分点上下的调整是正常的现象。据知少数准买家一直等待楼市下跌，结果错过了不少置业安居好时机，以致一次又一次的后悔。人生中不可能事事算得如此精细，往往得失只差一寸，或许某年后真的让您买到了您认为是很低价位的房子，可在您等待的这段时间的付出是否值得。虽然有些问题不容易找到答案，但对于我们这些来自万里以外的移民来说，早日安居乐业是头等大事。
文/老袁
