安省出租房空置率逐年下跌

安省非盈利住宅协会(Ontario Non-Profit Housing Association)和加拿大合作住房联合会(CHF)最新发表的一份研究报告显示,安省可供出租的房屋单位在1995年至2005年的10年期间,减少了 1.3万个,其中,大多伦多地区私人出租公寓的空置率近年来更是持续下跌。


    在出租房屋供应不足的情况下,房租出现了大幅的上升,而这也大大加重了普通工薪阶层的经济负担。


  这份名为
Where’s Home? 2006: A Picture of Housing Need in Ontario的研究报告所採用的统计数据均来自加拿大抵押贷款和住房公司的一项有关房屋出租市场的调查结果。


    研究报告指出,在
19952005年期间,安省的出租房屋减少了1.3万个单位,其原因包括部分出租房屋被拆毁或被改建成共管公寓等。2004年安省出租房屋的空置率为4.1%2005年空置率下降到3.8%2006年空置率进一步下跌至3.4%


多伦多
2005年私人出租公寓的空置率为3.7%,低于2004年的 4.3%;皮尔区的空置率为4.1%;约克区的空置率则只有1.6%,。


  研究报告还指出,安省在出租房屋供应不足的情况下,租金大幅上升已是不可避免的事实,而这对于那些收入微薄的人来说无疑是个坏消息。


  加拿大合作住房联会安省委员会主席
Joseph Zebrowski批评说,安省在制订住房政策方面缺乏长远性,尽管安省经济在过往数年蓬勃发展,但未能兴建足够的出租房屋来满足居民的需要。

来源:地产周刊