加国写字楼租金创4年最高记录

全国市中心甲级写字楼的平均租金已经创下自2003年以后的最高记录，其中卡尔加里、埃德蒙顿和温哥华的写字楼租金增长速度最快。

来自CB Richard Ellis的报告显示，这3个城市在全国写字楼市场中虽然只占有26.8%的比例，不足以代表加拿大整体写字楼的市场发展，但事实证明加拿大的写字楼市场现在都很繁荣。

3月20日的最新报告称，在卡尔加里，市中心甲级写字楼的租金从2006年最后一个季度的平均每平方英尺.03美元上升到2007年第一季度的每平方英尺.53美元，这是有史以来平均租金最高的时期。同时本季卡尔加里的写字楼空置率也低到1.2%。

2007年第一季度，加拿大市中心甲级写字楼租金平均每平方英尺增长了近一美元，从3个月前的.35美元上升到了.29美元，虽然这个价格还是低于2003年鼎盛时期的甲级写字楼租金.24美元，但也仍然创造了近4年来的最好记录。

可能是受到市中心写字楼租金看涨及空置率降低的影响，郊外的写字楼租金在2007年第一季度也出现了不同幅度的增长。

来源:地产周刊