尽管美国银行近来针对房贷祭出多项紧缩措施，不过商用不动产市场景气却不见降温。根据《华尔街日报》周四报道，一家纽约私募基金公司Somerset Partners上周同意以每平方呎1589美元，约5.1亿美元总价，买下公园大道(Park Ave.)450号的精品办公大楼，缔造美国办公大楼有史以来每平方呎最高的单价纪录。
这起交易也突显出虽然外界担忧银行紧缩银根将使房市景气降温，不过在强势外国货币与丰沛流动资金的支撑下，像是纽约等地的商用不动产市场，却示丝毫不受半点影响。Somerset甚至认为，如果与伦敦、都柏林的商办大楼相较，Somerset纽约该起交易堪称是物美价廉。
纽约商用办公楼市场在最近一个月来不断刷新纪录。一家意大利公司Gruppo Zunino在四周前，同意支付每平方呎1476美元，买下位于麦迪逊大道的办公大楼。
然而在差不多相同时间，由纽约房地产投资公司Witkoff集团与Stellar管理公司所组成的合资公司，曾以每平方呎1200美元收购纽约公园大道另一栋大楼，则是排行第三。
来源: 新浪网
