在多伦多租屋而住的费用高昂，已令不少经济状况捉襟见肘的低收入家庭不堪重负。对此，由安省政府、多伦多市政府和大多伦多公益金共同出资创办的「多伦多房租银行」(Toronto Rent Bank)，以那些因拖欠房租而面临被驱逐危险的租客为对象，提供房租无息贷款服务，以解他们的燃眉之急。
多伦多房租银行的总部设在邻里信息中心内，该银行在本市共有包括活贤社、士嘉堡住房援助中心和约克社区服务中心等在内的8个服务网点。
邻里信息中心的行政总裁王恩宝告诉记者，多伦多房租银行的经费分别来自安省政府、多伦多市政府和大多伦多公益金，其创办於1999年，主要为本地主流社会的房屋租客提供房租无息贷款服务。
她说：「鑑於该项服务过往主要面向主流社会，少数族裔社区对此知之甚少，所以，我们希望能将该项服务的受惠对象扩展至少数族裔租客和新移民租客。」
王恩宝说，对於那些因拖欠房租而正面临被房东驱逐的租客而言，多伦多房租银行提供的房租无息贷款服务，可一解他们的燃眉之急。不过，申请上述房租无息贷款的租客，必须符合以下多项条件，包括：
第一，拥有在加国合法居住的身分，并在多伦多租屋而住的个人或家庭；第二，有固定的收入来源，包括老人金和低收入补助；第三，符合加拿大统计局公布的最低家庭收入标準；第四，按照市场价格缴付房租，而不是获得政府津贴的福利房房租；第五，房东愿意继续出租住房，且该出租单位受到《租客保护法》的保护；第六，能够继续负担今后的房租；第七，因拖欠房租而正面临失去住房的危险。
不过，租客如具备以下任何一项条件，则不符合申请房租无息贷款的要求，包括：第一，正在领取社会福利金、安省残障补助金或安省学生贷款；第二，需要支付首月和最后一个月房租押金；第三，无法提供所需要的完整申请文件；第四，拥有私人物业。
王恩宝指出，对於那些申请房租无息贷款的租客，多伦多房租银行的工作人员将对他们是否拥有缴付房租的经济实力进行评估，评估内容还包括：申请人在过往缴付房租的纪录，以及申请人与房东的关係是否良好等。
贷款总额上限2500元
她说：「如果我们发现申请人在过往经常有逾期不缴付房租的情况，或者申请人与房东之间已经发生争执，我们都可能拒绝其申请。至於申请获批的租客，他们最多可获得相当於两个月租金的无息贷款，但贷款的总金额不得超过2,500元。」‘
值得一提的是，租客在申请贷款获批后，必须按月分期偿还贷款，但还款时间的长短有一定的灵活性。所有的还款将用於帮助其他有紧急需要的租客。
多伦多房租银行向租客提供的其他服务项目还包括：协助调解房东和租客之间的纠纷；为租客提供理财建议；协助寻找住房；后续支援和相关的社区资源介绍等。
来源： 明报
