大温楼市销量下降价格猛升 明年料涨一成

据星岛日报消息,儘管今年头7个月大温地区新开建房屋数量比去年同期下降了一成,但房屋平均价格却较去年同期上涨13%,独立屋平均价首次超过80万元。加拿大按揭及房屋公司高级市场分析师阿德玛琦(Robyn Adamache)看好本地房屋市场,认為区內就业机会增长吸引更多移民涌入,明年大温房屋价格料將持续增长8%至10%。 

今年头7个月,在大温地区新动工兴建的房屋有10,868个单位,比去年同期下降一成。其中独立屋新开工数目比去年同期下降31%。阿德玛琦表示,这表明建筑商依据市场需求和消费者购买力,转而提供柏文和城市屋等,多单位住宅。 

新盖建的房屋数量,以素里和温哥华的最多,但较2006年同期下降27%至32%不等;反而,在本拿比、三联市、北温市、兰里的新屋动工量,不降反升。 

至7月尾,大温平均房屋价格比去年同期上涨13%。其中独立屋平均价格為803,876元,城市屋472,915元,柏文378,364元。阿德玛琦预测,下半年大温房屋价格將持续稳定增长,她预计全年房价总体上涨12%至14%,明年將提高8%至10%。

来源: 多伦多信息港