多市房市热度不减 9月转售房销量创纪录

上月是有记录来9月份销量第二高的一月，这足以使多伦多本年度现房销售达到历史最高水平。“由于需求稳固，多伦多今年的转售房市场比较紧俏，”TD Bank Financial Group经济师Pascal Gauthier说。本年迄今，多伦多转售房销量比去年增加12％，比2005年增加9％，目前是年度销量最高的一年。

“房屋上市量基本跟上了销售量，这在一方面限制了房价的上涨，”Gauthier说。Gauthier和其他经济师预计随着住房开工量和新房销售量都趋缓慢，多伦多房地产市场在2008年会慢慢降温。而根据RBC Financial Group的报告，这种趋势已经从繁荣的装修市场上显露出来。8月份的Ipsos Reid民意测验显示53％的安省房主计划在接下来的12个月里装修房屋，比一年之前减少了4％。同时，加元升值在继续给制造业沉重打击的同时，也会降低多伦多房地产市场的发展速度。