暂时降低月付额 提供再融资或贷款调整机会
周二，美国最大的抵押贷款放款机构全国金融公司(Countrywide Financial Corp.)披露，它将给予那些按规定在2008年底面临利息调整的借贷者进行再融资或贷款调整的机会。这些借贷者现在的借贷额为160亿美元。
据美联社报道，随着按揭拖欠及法拍房屋数量如磙雪球一般越来越严重，房屋放贷机构现在正面临不断增加的压力，要求帮助那些在财务上十分窘困的借贷者能够保有他们房屋。
抵押贷款银行业者协会(Mortgage Bankers Association)目前正在对其成员进行调查，以决定有多少抵押贷款在近几个月内已经被重新调整。
穆迪投资者服务(Moody’s Investors Service)机构最近对16家抵押贷款服务商进行了调查，这些被调查的对象所发放的贷款占了次优房贷市场的80%。
调查结果发现，这些公司中的大部分仅对其1%的在今年上半年利率被重新设定的贷款额进行了调整。
但是，银行家协会说，这一调查结果是有缺陷的，因为它没有包括其它的有关借贷者受到帮助的方式，如暂时性降低每月付款额或将拖欠的按揭摊配在未来的账单中。
总部设立在加州卡拉巴萨斯的全国金融公司说，到目前为止，它已经完成了对大约两万笔贷款的调整，该数字代表了50万个在上个月发生按揭拖欠的贷款中的不到5%。
这一数字约占该公司面临法拍的8万2000座房屋中的大约24%。
全国金融说，这些统计数字可能具有误导性。
周二，全国金融说，它可能和借贷者谈论贷款条件的改变，这些贷款借贷者现在都面临利率上调的威胁。该公司称，它计划对大约100亿的贷款进行重新融资，并对另外的40亿美元进行调整。
该公司还计划对大约22亿美元的贷款借贷者进行联络，因为这些人的贷款已经迟付，而且因为最近的利率调整而感到日子更加难过。
全国金融说，它已经对4万多的借贷者提供了帮助，还将对另外8万2000多的借贷者提供帮助。
来源: 新浪网
