加拿大《金融邮报》11月26日文章，原题，亚洲地产市场繁荣，但中国面临越来越大的风险从中国、韩国到印度、新加坡，在经济强劲增长、需求持续旺盛的带动下，房价都一路狂飙。在所有亚洲市场中，中国的房价最火──虽然繁荣的房地产市场也造成了一些问题。
房市的泡沫正在将一些人挤出房地产市场，政府也担心投资过热，正在提高利率并采取其他措施限制放贷。专家也警告抵押贷款正面临风险，并暗示中国将来可能会遭遇房地产危机。
眼下，对房产的需求正是由像李若宁（音）这样的人推动的。李今年22岁，单身，是上海一家公关公司的职员──亚洲数百万渴望实现自己“住房梦”的的一员。她向住在中国中部地区的父母借了4万美元（约合30万元人民币），在离公司不远的地方买了一套小户型。李说，如果她有钱，她还打算再买一套房子作为投资。她说：“我确信房价不会下跌，尤其是在这么好的地段。”
许多中国家庭都在考虑买房，这是中国房价飞涨的一个主要推手，这也使政府担心房市泡沫可能正在形成。中国社会科学院的着名经济学家易宪容就对此发出了警告。他认为，中国的房地产贷款所面临的危险比美国更加严重，因为许多贷款申请人都向银行提供了有关其资产和收入的虚假信息。
他说，由于中国还没有综合性的信用信息制度，为了满足贷款条件，借款人往往提供虚假信息。缺乏可靠的信用信息掩盖了真实的危险水平，中国尤其如此。华盛顿智库彼得森国际经济研究所尼古拉斯•拉迪说：“很难判断房贷市场总的风险，价格修正前都很难断定。”
目前，北京正在努力地遏制飞涨的房价和房产投资，但收效甚微。今年10月，中国房价上涨了9.5％，北京房价上涨了近18％。上海一家网络游戏公司的工程师孙春明（音）说：“我发现价格涨得太快了，不知道是为什么。但是我担心如果现在不买，以后可能就更买不起了。”孙今年8月在上海买了一套公寓。
中国建设银行最近发布了一个报告，警告说中国银行正在进入个人房贷高危期。该报告敦促中国的银行谨防个人房贷中的虚假信用信息。中央银行也将第二套房的首付比例提高到了40％。但分析家们认为，如果不想房地产市场崩溃的话，还应采取更多措施。
来源:星网
