英国房价已连续三个月下跌，为12年来最差。英国抵押贷款协会（CML）5日警告，英国央行若不及时解决信贷紧缩问题，明年抵押贷款业者面临的资金缺口将高达300亿英镑。
CML预估，明年抵押贷款总额约为900亿英镑，但今夏美国次贷风暴重创房贷业者，也使货币市场停摆，未来信贷市场可能出现300亿英镑的融资缺口。
英国金融监理局（FSA）指出，信贷市场情况可能更糟，金融业者最好不要一味追求获利，免得资金周转失灵，陷入和北岩银行一样的困境。
种种迹象显示，英国房市前景堪忧，CML在伦敦年度会议上指出，过去一年购屋贷款比率锐减31%，最近英国房价也节节下滑。
哈利法克斯苏格兰银行（HBOS）表示，英国平均房价继10月下跌0.7%后，11月又续跌1.1%，目前约为19.5万英镑（40 万美元）。上回出现房价连跌三个月是在1995年。
英国不动产市场如今处于十年来最严竣的状况，伦敦当局密切观察信贷紧缩是否已造成经济成长降温。摩根士丹利预测，明年房价跌幅可能达10%，并建议投资人暂时避开英国银行类股。
英国消费者信心也降至三年来谷底，加上经济数据疲软，市场预期英格兰银行（央行）6日可能调降利率，刺激英镑对欧元5日跌到四年半来新低，成为72.32便士兑1欧元。
英国货币市场融资压力持续升高，伦敦一个月期银行拆款利率已连续三个交易日攀升，涨幅为13年来仅见。
CML总经理寇根呼吁，英国央行应该放宽抵押贷款担保限制，以恢復市场信心，「这个议题与所有消费者息息相关，若市场不放宽，未来房贷市场规模会更小、更保守。」他还说，央行要挽救趸售市场信心，6天就该降息。
FSA零售市场主管布里奥特说，企业得彻底检视整体状况，并拟妥因应对策以应付最糟状况。
来源:新浪网
