布什总统的顾问吉雷斯比(Ed Gillespie)1日说，国会和布什政府可能需要采取更多措施，来稳定继绩下滑的房屋市场，目前考虑中的一个构想是提高房贷财务公司房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)收购房屋贷款的上限。
上月初，布什总统公布协助某些屋主避免房屋被法院查封拍卖的计画。约180万房贷的初始低平利率，将在今年重新调整，大幅调高，政府采取上述措施，旨在防止新一波的房贷呆帐。
吉雷斯比指出，国会已在检讨1934年经济大萧条时期联邦住宅管理局(FHA)制定的计画，该计画旨在使房屋更容易负担。国会院议员一直试图制定一个折衷计画。
布什总统1日结束在德州牧场的度假，搭乘空军一号专机返回白宫，吉雷斯比在空军一号上对记者说：「在住宅问题上，还需要做许多事，回应民众对房市的忧虑，包括FHA的改革，和总统呼吁的其它改革。我们认为在这个议题上，两党大有机会取得共识。」
他说，政府和国会正在考虑的一个构想，是把房利美和房地美公司收购的房贷金额上限41万7000元提高。超过41万7000元的房贷通常被称为巨额贷款。
虽然吉雷斯比拒绝说明更多的特定措施，但他的评论显示，在各方日益恐惧房市可能使整体经济陷入衰退之时，政府正在密切注视房市。去年12月28日公布的报告显示，11月新屋的销售下降9%，达12年来的最低点；31日的另一项报告显示，11月成屋销售从破纪录的最低点稍微回升。
吉雷斯比也明确表示，政府不会为投机式的投资者纾困。他说：「我们必须谨慎地区分协助那些发现自己陷入困境和或许当时未察觉情况将转坏的人，与协助房市投机者利用政府的纾困计画除掉任何道德风险(moral hazard)损失。」
对可能发生经济衰退之说，吉雷斯比表示，白宫密切注意经济数据，也不排除一些著名经济学家建议的刺激经济整套计画的构想，「我们将采取我们认为适当的措施，以促进经济成长。」
来源:世界日报
