楼市向好，红磡一个大型新盘昨日公开发售，虽然定价较二手市价高逾半成，但录得不俗销情，昨日单日售出逾二百个单位，发展商除了即场加推单位外，並发放新价格供今天继续售楼，市场消息指，供预留单位已作轻微提价，幅度逾百分之三。
本报地產组
新地及新世界合作发展的红磡新盘海滨南岸公开发售，现场所见，昨午两时半，位於尖沙嘴新世界中心的售楼处，挤满拣楼的买家，由於是次採用抽籤形式售楼，买家各按抽得號数，依照发展商安排的时间拣楼，首一百名买家先到轮候区域登记，继而拣楼，因此现场秩序井然，首推七十个单位，已於开售后的一个小时內售罄，发展商隨即加推单位，並即场发放新价单。
加推单位全部第五座
市场消息指出，昨日加推单位，价格亦作出轻微调整，幅度逾百分之二，有见市场反应炽热，发展商昨日亦即时加推第五座单位应市，合共一百八十伙，市场消息指出，截至昨晚十一时止，录得逾二百伙成交，佔推售单位（合共二百五十伙）逾八成。纵然市场上未有录得大手成交，但市场消息透露，第五座余下约一百个单位，已获预留。
新世界代理执行董事何伍燕榆表示，昨日公售反应理想，首一个多小时已售出七十多伙，海滨南岸至七时为止，已加推共一百八十个第五座的单位，全部以原价推售，不过，该盘余下单位有提价空间。新地代理执行董事周国贤亦称，加推单位以三房单位居多，该盘买家大部分为用家，发展商亦將按市况，安排今日推盘部署。
最低入场费309.5万
根据价单显示，加推的一百八十个单位，全部位於第五座的六至三十五楼，平均呎价逾七千三百元，最低入场费包括五座六楼A室，定价三百零九万五千多元，而售价最高为三十五楼H室，售价逾六百五十二万。
何伍燕榆表示，满意昨天销情，指出市场上已很久没有以抽籤形式卖楼，今次秩序井然。不少代理亦表示，该盘为近期开售新盘中，售楼流程最顺畅的一个，皆因採用一人一票形式拣楼，不过，此亦局限了投资者大手入市，「投资者没有可能拣了一个单位，再排队拣第二个。」因此，昨日买楼的七成为用家，余下三成投资者，购入的单位亦只有一个。
准买家急认购预留
有市场消息指，发展商新发放价单上单位，將於今天发售，不过，於昨晚七时开始，不少准买家已急不及待认购及预留，除了第五座的二百五十伙外，第四、六、七座约九十个单位，亦供准买家买家预留，该批单位呎价介乎五千六百六十七元至八千六百三十一元不等，相比之前推售的单位，呎价普遍调升逾百分之三。部分在早上已登记的买家，亦得以优先选购该批第四、六、七座单位。
来源:星岛日报
