上海楼市 团购再现

楼市团购可能在近期重现江湖。搜房网上海公司8日将推出两条团购线路:一条是住宅类,前往浦东周浦、三林看房。一条是别墅类,前往莘松闵别墅区看房。

据东方早报报导,第一批进入团购名单的楼盘包括万科白马公寓、合生城邦、丽水馨苑等,目前报名参加团购已经超过400人。

列入团购物件的开发商并不愿意谈具体的折扣点数。「我们欢迎购房者来看房,如果同一批的买房人多,我们肯定可以给点折扣。这和零售批发是一样的。但是对团购者给什么折扣价,我没办法答复你。」一名参与团购的开发商表示。

佑威房地产研究中心主任薛建雄表示,「降价意味著利润降低,而且目前市场形势不明朗,稍有失误可能丧失整个市场商机。再者,很多楼盘是分期开盘的,如果现在降价了,那么如何向前期客户交代?以后又怎么销售?开发商都不想冒险。」

薛建雄认为,如果采用团购方式就可以解开开发商的「心结」。从购房者心理接受程度而言,团购理应比单个买便宜。

据报导,2005年8月,在上海楼市短暂降温时,团购首次出现在房地产市场中。开发商将团购作为「暖市」的救命稻草。不过,因为参与团购的人太多,意见难以统一,成功的案例不多。

热热闹闹的团购活动在2005年持续了不到三个月,当年10月,开发商开始调整房价,买家纷纷入市,此时团购已无市场。

来源:世界日报