全国房地产商协会（NAR）6日公布，1月份全美待成交成屋指数仍维持在85.9、低于经济学家预测，并停留在历史第二低水平；同日公布的上周平均房贷利率则下降。
该协会的1月份待成交屋指数和去年12月持平，仅略高于去年8月全球信贷危机刚爆发时的85.8，但和去年同期相比则下跌了19.6%。
一般来说，房产签约至最终交屋还有一至两个月间隔，1月的数据反映了上月至本月完成交屋的情况。房地产商协会首席经济学家劳伦斯·袁（Lawrence Yun）表示，房产交易规模在一两个月内会保持稳定，但或许要到下半年才会逐渐好转。他说，「这标志著房产市场趋于稳定的信号非常令人鼓舞，业界多表示房产销售已经增加。」
从区域来看，东北部及南部待成交屋继续下降，中西部略微上升，西部则出人意料的大增了13%。
该报告也预计，今年房产销售会下降4.8%至540万户，到明年可能增长至560万户。房屋销售中间价会下跌1.2%至21.6万元，2009年可望回升至22.4万元。
另据房贷业者房地美（Fred-die Mac）6日公布截止6日的上周房贷利率下降。房地美首席经济学家诺萨蒂称，「疲软的经济报告显示就业市场萎缩、制造业景气疲软以及消费者信心下滑，拉低了本周的国债利率，房贷利率也紧随下降。」
房地美的数据显示，上周30年期固定房贷利率从再上一周的6.24%降至6.03%；15年固定利率降至5.47%，再上一周为5.72%；一年期浮动利率则由5.11%降至4.94%。
来源:世界日报
