外资炒房 去年800亿美元

商务部长陈德铭12日透露,去年有高达800亿美元热钱流入中国房地产市场,中国必须加强外商投资不动产的管理。由于服务业的发展与商业住宅有一定关系,对商业住宅还是会继续鼓励发展。

中国官方前年起开始对外资投资房地产采取多项限制性措施,对此,陈德铭表示,他还是欢迎外资到中国投资房地产。

陈德铭说,去年统计显示,中国对外贸易顺差总额为2600亿美元,但外汇存底却爆增约4600亿美元。当中约2000亿美金的差额从那来?他指出,「40%几是通过房地产这条线进来的热钱。」

按商务部粗步估算,光去年一年就有高达800亿美元的热钱流入中国房地产市场。陪同陈德铭出席记者会的商务部外国投资管理司长李志群表示,中国从2006年以来,发布一系列规范和加强对外商投资房地产领域的管理文件,目的是要防止投机性资金进入中国房地产领域。

陈德铭强调,商务部在加强管理的中间会区别不同的房屋用途形式。例如对商住楼(商用住宅)与居民住宅的管理,在外资政策上就会初步区分处理。

因为服务业的发展一定程度与商住楼有紧密关系,未来中国还是会继续推动商住楼的发展。

来源:世界日报