亚太会馆标售底价一月三变，总统大选前的标售底价是69亿元，但威京集 团主席沈庆京1日决定一口气调高80亿元，开出149亿元的底价公开竞标。换算拆除盖豪宅的售价，每坪至少要卖250万元才有获利空间，这个数 字震撼台湾房地产业，也将测试台北豪宅市场水温。
负责标售事宜的戴德梁行总经理颜炳立1日晚证实，亚太会馆将暂停议价、恢复竞标；虽然3月初将标售方式改为私下议价，但经过两个多星期议价过程，加上国民党取得政权等情势转变，沈庆京决定恢复最具公正性的公开举牌竞标方式。
根据最新招标公告，亚太会馆大楼订5月30日在亚太会馆公开竞标，投标人须事前缴交币5亿元保证金，才能取得入场门票，底价从149亿元开始，每次举牌最少1亿元，投标金额没有 上限，由出价最高者得标。
以149亿元起标价计算，得标人若标下拆除盖豪宅，加上造价40亿元、10亿元利息与管销费用、50亿元利润，总投资成本至少要250亿元，未来每坪房价要250万元才有获利空间，房价将成为台湾的「超级豪宅」等级。
来源:世界日报
