易居房地產研究中心2日发布的《2007中国房地產报告》指出，种种跡象表明，上海楼市已经接近这一轮房地產发展周期的最低点，进入3月份，新盘打折现象逐渐消失，二手房市场启动，市场出现復苏跡象，4、5月市场將回暖。而上海今年全年商品住宅成交量预计为2200万-2400万平方米，房价涨幅在10%左右。
据悉，《2007中国房地產报告》近期刚完成编撰，编委会主任为建设部专家、华东师范大学东方房地產学院院长张永岳。报告指出，无论调控与否，上海商品房价格都將基本保持上涨势头。
易居房地產研究院预测显示，今年4、5月份上海的成交量应该进入到一个相对正常的水平，虽然不会达到去年的最高峰，但是和2005、2006年的正常水平相符合。预计2008年全年成交量在2200万-2400万平方米之间，年內房价不会做太大的变动，总体稳中有升，涨幅在10%左右，高端房的房价可能还会有20%到30%的上升。
来源:星岛日报
