全国首季屋价调查.平房涨价8.3%升幅居冠

苏帕表示，加国正返回「一个房屋价格温和上升的环境」。他指出，加美两地经济正在放缓，息口及按揭利率则低企。

今年首季以独立平房的售价升幅居冠，较1年前同期上升8.3%至336,834元。两层高房屋价格上升7.1%至400,647元，標准共管柏文单位售价则上升6.9%至240,423元。

苏帕指出，屋价上扬导致国民的置业能力下降。另一方面，加国房地產市场受到经济放缓所冷却，但同时受到按揭成本开支降低所刺激。

苏帕续称，整体而言出现下调压力，加国房地產市场將会持续冷却，但拜诸如就业强劲及按揭较为便宜等利好因素所赐，市道冷却步伐將没有美国那般急速。

在爱明顿，调查涵盖的各类型房屋均录得跌价情况。標准共管柏文单位售价急跌7.7%至235,000元，普通平房售价则下跌4.9%至33万元，两层高房屋价格亦下跌3.7%至363,707元。

在卡加利，屋价升幅较为温和。该市房屋库存量目前达到歷来最高水平，情况对买家更为有利。
多伦多平房升幅更高
 
在多伦多，今年首季屋价升幅接近全国平均数字。平房售价上升11.3%至432,679元，两层高房屋价格上升8%至544,150元，標准共管柏文单位价格则上升6.9%至298,662元。多伦多市府徵收的崭新土地转让税已於2月1日起生效。

苏帕指出，诸如哈里法斯、圣约翰、圣约翰士、利斋拿及沙斯卡通等较细小城市现时屋价正出现最大升幅。
利斋拿及沙斯卡通在调查所涵盖的3类房屋之中录得最大按年价格升幅。在沙斯卡通，平房售价大幅飆升50.3%至34万元，两层高房屋价格急升53.4%至395,000元，標准共管柏文单位价格亦上升41.9%至22万元。
屋价企硬 销量减少
 
皇家地產公司多伦多中部区域经理米彻尔(Darryl Mitchell)表示，2月份市道减慢，屋价没有下跌，但销量则告减少，整体销售下降8至12%。米彻尔指出，2月份天气亦影响了销情。

但米彻尔表示，屋价並没有回落，价格合理的待售房屋收到多个出价，显示需求仍然强劲。

温哥华仍是全国之中屋价最昂贵的城市，平房平均售价较去年上升12.5%至852,750元。