北京是楼价涨幅较大的一线城市之一，不过，北京市政府越发成型的「控涨思路」，正在给坚挺的楼市带来变量。据《中国经营报》报导，在未来的两个月，北京市国土局还可能集中投放四、五十幅住宅及综合用地，这亦是自2004年北京全面执行招、拍、挂以来，如此大规模的集中投放，实属首次。同时，大幅度投放的政策性住房，也将同时成为北京市政府稳定房价的又一工具。
最新的统计数字显示，2月份北京房价涨幅回落0.7个百分点，这是自2004年以来北京房价大幅上涨以来，首次得到抑制。
而两会期间北京市分管副市长陈刚则称，他相信房价拐点会到来，正因为有了当初广州、深圳房价市长表态后「应声调整」的经历在先，北京市政府愈发成型的「控涨思路」，正在给北京坚挺的楼市带来变量。
消息人士透露，北京新任市长郭金龙3月曾专门召集分管副市长和国土局局长，「磋商」土地供给事宜。其间，郭金龙明确提出，要透过增加土地供给，保证地价的平稳，继而稳定房源供应，使北京房价不再过快上涨。
据报导，消息人士透露。2008年一季度，北京市国土局曾计画向市场投入20幅土地，但最终却无一真正「入市」，在接下来的第二季度中，确保将这些遗留地块与新增地块一起投向市场，已经成为北京市国土局的「硬性指标」。
这些地块中，绝大部分属住宅用地，分布也较为广泛——五环沿线以及北京城市规划中的若干「新城」，是这些土地的主要所在地。
据报导，北京市土地储备中心网站，有关土地投放信息并未发布，北京市国土局相关负责人表示，北京的土地供应会按照供地计画稳步执行，投放市场，满足市场对土地的需求。自2004年开始的土地投放纪录，以季度计算，最高也只有27幅。市场人士陆劲基建北京公司副总经理李伟表示，大规模投放土地，除了政府试图平稳地价之外，没有其它合理的解释。
据报导，与此同时，本次集中投放土地的过程中，可能采用同一区域连续投放土地的方式，而在此前，基本上是采取一个区域投放1~2幅土地的方式，地产商认为，在这种方式下，土地的报价就不可能太高。
来源:世界日报
