多伦多地区的共管柏文动工量並未受到3月份的下雪天气及积雪所影响。
在高层大厦的带动下，上月份新屋动工量维持在高的水平，不过，以年率计算，数量则由2月份的46,100个单位轻微下降至44,700个单位。
根据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage And Housing Corp.)周二公布的资料，以未经修订的数据计算，本年首季的新屋动工量比2007年同季增加了60%。该按揭及房屋公司的高级市场分析员默瑟(Jason Mercer)表示，这是过去2年来最高水平之一。
共管柏文市道佳
默瑟表示，以过去数年共管柏文的预售纪录来说，这些强劲的数字是意料之內。
其中一个原因是负担能力的问题。由於独立房屋的价格上升，潜在买家转而选择较为便宜的高层大厦住宅。金融业蓬勃，豪华共管柏文的市道也不错。
周二，坐落於大学大道(University Ave.)夹阿迪尼东街(Adelaide St.)、楼高66层的Living Shangri-La Tower举行动土仪式。
安省建筑商联会(Ontario Home Builders’ Association)总裁巴斯安奴(Mark Basciano)表示，虽然美国地產市场不景及安省製造业疲弱，这些强劲的数字反映出安省的楼市的仍然极富活力。
去年的共管柏文市道创纪录，且有买家在地盘轮候的场面，以致若干分析员表示高层大厦住宅可能出现调整。
满地可银行资本市场(BMO Capital Markets)经济师贺奎(Robert Hogue)周二表示，由於负担能力转弱及经济情况更见不明朗，有理由质疑这样高水平的建筑活动可以维持多久。
首季高层大厦动工量增60%
今年首3个月，未经修订的高层大厦的新屋动工量上升了60%，而单户独立屋的动工量则只升了1%。
加拿大按揭及房屋公司首席经济师杜甘(Bob Dugan)表示，通常都是有力的走势指標的单户独立房屋略为下降，与该公司认为楼市在2008年將会逐渐转趋温和的看法吻合。
来源:星岛日报
