美国全国地產商协会(National Association of Realtors，简称NAR)的指数显示，美国2月份房屋销量跌至指数推出8年以来的最低点，这说明美国地產市道低迷仍未到尽头。
NAR的2月份美国现房销售指数从1月份略有回升的86.2点，跌落到84.6点。该指数2007年2月还达107.6点。
汤逊金融(Thomson Financial)所调查的华尔街经济师，预测2月份的指数为86.3点。
100点的指数相当於2001年 – 该指数开始实施的年份 – 的平均销售水平。上次最低点出现在去年8月份，当信贷危机甚囂尘上之时。
信贷持续紧缩
隨著房价的不断下跌，以及信贷的持续紧缩，许多经济学家认为房地產市场很可能更趋恶化，但亦有人仍对下半年会出现復甦抱有希望。
Global Insight经济学家纽波特(Patrick Newport)认为，市场並未走向稳定，美国房屋销量还將下跌5%至10%，到年底才会出现转机。
Economy.com高级经济学家史密斯(Aaron Smith)指出，儘管有关方面採取措施促进市场流动性，紓缓潜在购屋者的財务压力，但获得信贷仍然困难重重，尤其是对於次级信用的买家。
他表示隨著经济放缓，若工作流失状况比预测的更糟，房屋销售的基础可能开始土崩瓦解。
NAR首席经济师Lawrence Yun表示，现房销售数量的下降，说明「我们尚未度过难关」，但销量持续大幅下跌的势头似乎已经停止。有分析师认为，较低的房价，会鼓励趁低而入的买家纷纷出手，但这能给楼市带来多少刺激，尚未可知。
但是，Weiss Research的地產分析师拉尔逊(Mike Larson)担心，信贷的紧缩，可能造成许多的交易无果而终。
来源:星岛日报
