一份最新全球財富報告顯示,新加坡豪宅在去年暴漲31%,超越東京和香港,成為亞洲豪宅價格最昂貴的城市。
根據花旗私人銀行(Citi Private Bank)和萊坊(KnightFrank)發表的全球財富報告,去年,新加坡的豪宅價格暴漲了31%,達到每平方英尺1197英鎊(約2372美元)。這在全球主要城市中排名第八,在亞洲則高居第一。
據《聯合早報》報道,就連寸土如金的東京,豪宅的平均價格也隻有每平方英尺1141英鎊(約2261美元),在全球豪宅價格排行榜中名列第九。至於香港最昂貴的豪宅價格,也隻是平均每平方英尺988英鎊(約1958美元),在全球位列第14。
萊坊新加坡研究部主管麥俊榮說,去年烏節路一帶推出的一些優質豪華共管公寓專案,包括瑞吉居(St Regis)和卓錦豪庭(Orchard Residences),推動新加坡最頂尖的豪宅價格,平均上漲至每平方英尺3500新元(約2587美元)左右。
去年,新加坡的豪宅價格暴漲了31%,漲幅也是亞洲國家當中最高的。這份報告書指出,去年多個主要環球金融中心,特別是稅務條件優惠的城市,都出現豪宅價格顯著上漲的現象。
除了新加坡,倫敦豪宅價格也暴漲29%,達到每平方英尺3025英鎊(約5996美元)。這讓倫敦成為全世界豪宅價格最昂貴的城市,超越有「富人天堂」之稱的摩納哥及美國紐約的曼哈頓。其它豪宅價格顯著上漲的金融中心,還包括紐約(上升25%)和杜拜(上升24%)。
這份報告也指出,豪宅價格和流動資產達100萬美元的高身家人士之間有非常密切的關係。去年,中國的有錢人增加了14%,印度增加9%,新加坡、阿根廷、哈薩克斯坦(Kazakhstan)和阿拉伯聯合酋長國(UAE)都增加了8%。
萊坊私宅研究部主管貝利(Liam Bailey)說,一旦人們手頭寬裕了,往往會購買第二間房子作為投資,或買一間休閒用途的度假屋。
他認為,中歐、東歐、中國、印度、韓國和其它亞洲經濟體新崛起的一批富裕人士,還沒有對「第二間房子市場」發揮全部的影響力。他相信,未來10年內有關市場的增長,將遠遠超越過去10年有關市場的增長。
来源:星岛日报