多伦多地区4月份新屋动工量下跌，但仍然处於高水平，那主要拜共管柏文大厦建筑所赐。
经季节性调整后，4月份新屋动工量以年率计为39,000个单位，较3月份下跌11%。儘管按月数字有所下跌，但今年为止的新屋动工量却上升差不多50%，原因来自过去两年破纪录交易的新楼预售现正转化为活跃的建筑动工。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)安省地区经济师谢高波劳斯(Ted Tsiakopoulos)表示：「很明显，新屋建筑市场不一定由今天的需求所带动，而是由昨天的需求而带动的。」
新屋动工到明年才回落
谢高波劳斯表示，他预期今年余下时间新屋动工仍將高企，到明年才会回落。
CMHC指出：「儘管房地產市场需求正在减慢，新屋动工量却持续逆势而行，那主要由於柏文住宅建筑强劲所致。」
全国计算，新屋动工量以年率计降至213,000个单位，当中单户式房屋动工量跌至7年来最低水平。价格较昂贵的独立房屋市场受到负担能力问题的打击，买家纷纷转为购入共管柏文单位。
满银资本市场(BMO Capital Markets)经济师霍格(Robert Hogue)在经济报告中指出：「单户式房屋传统上更能显示业界整体方向，因此那或许已响起了警號。」
柏文动工激升82%
在多伦多地区，单户式独立房屋动工量大致持平，今年以来只微升0.4%，共管柏文单位等多户式房屋的动工量则大幅上升82%。
房屋销售维持在健康水平之际，多伦多地区过去4个月的重售房屋销售经过去年达到破纪录销售顶峰后已告回落。
安省建筑商联会(Ontario Home Builders’ Association)周四亦就经济预期下滑发出了一些警告。
总裁巴斯安奴(Mark Basciano)表示：「建筑商已开始感受得到总体经济放缓的影响，尤其在温莎市等主要依赖製造业及汽车业的地区。若消费者对本身工作职位或投资没有信心的话，他们或许不会计划购置新屋。」
来源：星岛日报
