本年度，多伦多是房屋建筑的热门地带，房屋市场分析顾问公司(Altus Clayton)报告表明多伦多将是加拿大今年唯一一座房屋动工量增加的主要城市，住房建筑主要是共管公寓。
报告还称明年加拿大其它主要城市的房屋动工脚步将继续放慢，只有卡尔加里和埃德蒙顿稍有提升。
“2008年至2009年，加拿大全国大部分地区房屋动工量将缓和，地区的建设情况反应了其主要城市的建设前景。预计，今年只有安省房屋动工量增加，而明年只有阿省。近些年来新房建设的增加是受潜在需求的影响，但是未来几年需求量会全方位降低。”
影响本年房屋需求量降低的另一个因素是受美国经济走下坡路的影响，加拿大经济随之下滑，特别是加拿大中部，住房承受力降低，房价飞升的萨斯喀彻温省尤为明显，消费信心大大下降。
虽然有很多降低房屋动工量的因素，但同时也存在促进潜在需求量的因素，像是近来就业的持续增加以及抵押贷款率的降低。
加认可按揭专业人员协会(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)报告称加拿大不会受到美国房产市场疲软的“惊吓”，但表示房产市场的健康情况以及何时是最佳购房期很复杂，主要取决于各地的环境。
协会主席经济学家Will Dunning还表示，房产市场不会立即回应就业率的飞升，人们需要时间反应。即使就像有所预计的那样，加拿大劳工市场会疲软，以往就业增加动力也会使得2009年房屋需求继续增加。
有三分之一的研究称现今是买房的好时机，三分之一表示时机不佳，另有三分之一保持中立。
来源:多伦多信息港
