拯救房利美房地美看法各异

支撑美国经济的房利美(Fannie Mae)及房地美(Freddie Mac)两大按揭巨擘处境困难,但华尔街与华府对於如何搭救两大按揭巨擘,以免房屋市场雪上加霜的看法各异。

政府强调不接手

投资者越来越相信,唯有政府接手才能挽救房利美及房地美。財政部长鲍尔森却强调,重点是就现有形式给予支持,政府不介入。

康涅狄格州民主党参议员陶德(Christopher Dodd)引述他跟联储局局长伯南克及財政部长鲍尔森的谈话说,政府考虑让房利美及房地美动用联储局的紧急借贷计划。不过联储局发言人说,还未跟房利美及房地美谈论紧急借贷计划,她拒绝討论考虑过那些其他方案。

两大公司周五都发表声明,强调財政稳固。房地美说,看不出需要立即筹资,它也在考虑降低股息,减少每年高达6.5亿美元的开支。两大公司股价一度创过去17年最低价位后稍微回升,是道琼斯工业平均指数在近2年中首次低於11,000的原因之一。

佔全美按揭半壁江山

美国政府创设房利美及房地美,与银行体系共同协助民眾置產,它们拥有或担保5.3兆美元的按揭,佔全国按揭之半,重要程度不言而喻。

报道政府考虑接手,如果成真,房利美及房地美固然会继续营业,但股东的投资可能缩水,支持市场的能力也多半会削弱。

房地美股价收报7.57美元,下跌43美仙,幅度达5.8%。房利美收报10.15美元,下跌3.05美元,幅度达23%。

来源:星岛日报