有专门研究房屋市场的分析师和教授认为多伦多地产局近月的房屋买卖数据显示，大多区房屋市场已趋向平衡和平稳发展。多伦多地产局数据显示，自今年4月以来房屋买卖交易与去年同期相比减少，譬如今年6月与去年同期相比下降18%;而7月上半个月与去年同期相比，则下降11%，但是大多区房屋的平均售价，却仍有上升。
地产局数据指出，大多区房屋7月上半个月的平均售价是379072元，与去年同期的374254元相比，增加1%，若以2006年同期的346267元相比，上升则有9%。若以416区域为计，今年7月首半个月是419199元，较去年同期的414321元相比，上升了1%，若以905地区为计，今年7月首半个月与去年同期的345741元相比，则上升了2%。
加拿大按揭及房屋公司高级分析师默瑟(Jason Mercer)认为现今正是平衡市场的状况，今年内仍可有些微的房价增长。踏进夏天不少民众外出度假，对房地产意欲减弱，但一到秋天，交投又转趋活跃。
多伦多大学地产和城市经济系教授斯特兰奇(William Strange)则指出，现今的市场状况在地产周期中常见，他认为现今大多区的房屋市场是平稳发展。他表示从各方面来看现下市场都不似会有即时的危机。
来源:明报
