上半年销售额不理想 多渠道融资渴求强烈
继本月初获准公开增发募资之后,招商地产(000024)再次获得宝贵的资金注入。招商地产上周末公告称,拟向新加坡房地产基金管理公司ARA出售富城中国100%股权,作价为17.5亿元。
据悉,富城中国是招商地产全资控股的瑞嘉投资实业有限公司的子公司,在香港注册,瑞嘉投资实业有限公司持有富城中国100%的股权,富城中国持有南京富城房地产有限公司100%的股权,而南京富城正是南京国际金融中心的所有权人。
有 “新街口第一高楼”之称的南京国际金融中心位于江苏省南京市白下区新街口汉中路1号,属于5A智能型甲级写字楼,总投资约14亿元人民币,总建筑面积约为11.79万平方米,其中总可售面积10.92万平方米。
来自新加坡的ARA为一家房地产基金管理公司,该股权转让意向书由ARA代其管理下的ARA亚腾基金签署。双方已签订《股权转让意向书》。同时,ARA已于本月19日支付诚意金250万美元。
据悉,招商地产今年上半年的销售额仅20亿元,与今年全年100亿元的销售计划相去甚远。为缓解资金压力,招商地产对于多渠道融资的渴求非常强烈。招商地产表示,这次交易预计产生的收益可能达到该公司最近一期净利润的50%左右,将对今年的经营业绩产生重大影响。
来源:北京晨报