房地产商自揭黑幕

目前房价的降价 仍远远未能触及开发商的暴利空间

全国人大代表袁超在今年全国两会上语惊四座,他说,房价至少有下浮50%左右的空间。开发商在项目开发过程中增加了开发商与权力交换的成本,而这些成本最终转嫁给百姓,推高了房价。近段时间,不断有房地产商人以隐名方式出来自揭黑幕:两年前每平方米的建筑成本价不过550元左右,而框架结构的成本不过800元。这两年物价上涨,纵使按100%上涨计算,建筑成本也无法逾过1500元大关,可房价在一些城市动辄飙升过万元……。 

2008年08月23日华夏时报 发表评论[北京房价打破“僵局” 特价房蜂拥降价战开始]目前北京最好地段房价已经比年初跌10%-15%,预计年内还要降价10%,北京各大楼盘争先推出特价房,力度从6、7月份的“买就送”到了“直跳”,有楼盘直接降价,价格每平米下降1000-4000元不等,折扣则突破9折,进入8月,甚至打到6.6折、“直降3200元/平米”、“最高降价18万”的广告信息蜂拥而至。在上海一向被认为最能保值的市中心楼盘,如今却成了行情调整的“急先锋” 日前,沪上某房地产市场监测机构发布的报告显示,8月18日,有着市中心“楼王”之称的中远两湾城,其住楼房源成交均价13842元/平方米,比该案上半年21049元/平方米的均价骤降7200多元。一位在数家地产公司担任过销售总监的地产人士告诉记者。目前的降价。从表面上看来,开发商似乎将不得不面临赔钱卖房,现实仍远远、远远未能触及开发商的暴利空间……。不妨你所在地住房价来对照一下或大家一算帐便知,中国浙江杭州目前(房价与收入比)民生住房高天价要下降跌到80%左右才算为合理!

来源:焦点房地产网