房地产商自揭黑幕

全国人大代表袁超在今年全国两会上语惊四座，他说，房价至少有下浮50%左右的空间。开发商在项目开发过程中增加了开发商与权力交换的成本，而这些成本最终转嫁给百姓，推高了房价。近段时间，不断有房地产商人以隐名方式出来自揭黑幕：两年前每平方米的建筑成本价不过550元左右，而框架结构的成本不过800元。这两年物价上涨，纵使按100%上涨计算，建筑成本也无法逾过1500元大关，可房价在一些城市动辄飙升过万元……。 

2008年08月23日华夏时报 发表评论［北京房价打破“僵局” 特价房蜂拥降价战开始］目前北京最好地段房价已经比年初跌10%-15%，预计年内还要降价10%，北京各大楼盘争先推出特价房，力度从6、7月份的“买就送”到了“直跳”，有楼盘直接降价，价格每平米下降1000-4000元不等，折扣则突破9折，进入8月，甚至打到6.6折、“直降3200元/平米”、“最高降价18万”的广告信息蜂拥而至。在上海一向被认为最能保值的市中心楼盘，如今却成了行情调整的“急先锋” 日前，沪上某房地产市场监测机构发布的报告显示，8月18日，有着市中心“楼王”之称的中远两湾城，其住楼房源成交均价13842元/平方米，比该案上半年21049元/平方米的均价骤降7200多元。一位在数家地产公司担任过销售总监的地产人士告诉记者。目前的降价。从表面上看来，开发商似乎将不得不面临赔钱卖房，现实仍远远、远远未能触及开发商的暴利空间……。不妨你所在地住房价来对照一下或大家一算帐便知，中国浙江杭州目前（房价与收入比）民生住房高天价要下降跌到80%左右才算为合理！