DOWNTOWN
多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.;南至Queens Quay;东至Yonge St.;西至Dufferin St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
1
|
388,000
|
|
|
|
共管大厦
|
24
|
236,000
|
450,000
|
|
|
共管镇屋
|
4
|
297,500
|
400,700
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
29
|
|
|
333,900
|
333,086
|
平均成交价是开价的97.59%;房屋从上市至售出平均34天。
|
北约克 C12 (北至HWY 401;南至Eglinton Ave.;东至Leslie St.;西至Yong St./Don River)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
2
|
785,000
|
2,900,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
2
|
|
|
1,842,500
|
1,842,500
|
平均成交价是开价的97.5%;房屋从上市至售出平均需54天。
|
北约克 C14 (北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
11
|
219,000
|
450,000
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
330,000
|
488,000
|
|
|
独立屋
|
5
|
469,000
|
1,130,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
18
|
|
|
325,000
|
431,167
|
平均成交价是开价的96.5%;房屋从上市至售出平均需32天。
|
北约克 C15 (北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
4
|
174,000
|
540,000
|
|
|
共管镇屋
|
5
|
235,000
|
551,000
|
|
|
独立屋
|
4
|
380,000
|
500,000
|
|
|
连屋
|
1
|
333,000
|
|
|
|
半独立屋
|
3
|
375,000
|
397,500
|
|
|
累计:
|
17
|
|
|
375,000
|
364,265
|
平均成交价是开价的96.24%;房屋从上市至售出平均需44天。
|
士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Kennedy Rd.;西至Victoria Park Ave.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
1
|
286,000
|
|
|
|
共管大厦
|
2
|
132,000
|
298,000
|
|
|
共管镇屋
|
4
|
185,500
|
275,000
|
|
|
独立屋
|
6
|
377,000
|
728,000
|
|
|
连屋
|
1
|
369,000
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
315,500
|
|
|
|
累计:
|
15
|
|
|
315,500
|
356,567
|
平均成交价是开价的97.4%;房屋从上市至售出平均需22天。
|
士嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Markham Rd.;西至Kennedy Rd. )
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
6
|
171,000
|
227,500
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
212,000
|
251,500
|
|
|
独立屋
|
4
|
259,000
|
426,500
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
2
|
273,000
|
287,000
|
|
|
合计:
|
14
|
|
|
239,500
|
257,414
|
平均成交价是开价的95.5%;房屋从上市至售出平均需54天。
|
士嘉堡 E09 (北至HWY401;南至Lawrence Ave. E.;东至Morningside Ave.;西至Midland Ave.. )
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
8
|
125,000
|
262,000
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
80,100
|
222,000
|
|
|
独立屋
|
4
|
259,000
|
426,500
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
14
|
|
|
223,000
|
220,364
|
平均成交价是开价的96.36%;房屋从上市至售出平均需23天。
|
THORNHILL
康山 N01 (北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
2
|
190,000
|
240,000
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
272,000
|
|
|
|
独立屋
|
3
|
461,000
|
1,125,000
|
|
|
连屋
|
1
|
329,900
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
7
|
|
|
329,900
|
458,271
|
平均成交价是开价的94.14%;房屋从上市至售出平均需34天。
|
烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
7
|
350,000
|
480,000
|
|
|
共管大厦
|
3
|
180,000
|
260,000
|
|
|
共管镇屋
|
3
|
255,000
|
385,000
|
|
|
独立屋
|
14
|
336,100
|
1,385,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
2
|
419,000
|
437,000
|
|
|
累计:
|
29
|
|
|
437,000
|
518,300
|
平均成交价是开价的97.52%;房屋从上市至售出平均需34天。
|
烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
1
|
401,500
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
153,500
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
8
|
313,100
|
578,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
2
|
360,100
|
393,000
|
|
|
累计:
|
12
|
|
|
432,500
|
426,417
|
平均成交价是开价的99.75%;房屋从上市至售出平均需40天。
|
旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line;南至Steeles Ave.;东至Dufferin St.;西至HWY 50)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
2
|
313,000
|
338,000
|
|
|
共管大厦
|
2
|
245,000
|
334,000
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
15
|
420,000
|
1,060,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
4
|
340,000
|
368,000
|
|
|
累计:
|
23
|
|
|
461,000
|
477,136
|
平均成交价是开价的96.57%;房屋从上市至售出平均需48天。
|
万锦 N10 (北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
1
|
302,900
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
208,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
6
|
440,000
|
662,000
|
|
|
连屋
|
6
|
282,000
|
472,000
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
14
|
|
|
409,050
|
410,857
|
平均成交价是开价的96.71%;房屋售出平均需45天。
|
万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
8
|
280,000
|
425,000
|
|
|
共管公寓
|
3
|
231,000
|
347,000
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
229,000
|
|
|
|
独立屋
|
31
|
325,000
|
703,000
|
|
|
连屋
|
5
|
318,000
|
409,500
|
|
|
半独立屋
|
10
|
319,000
|
435,000
|
|
|
累计:
|
58
|
|
|
390,000
|
414,817
|
平均成交价是开价的97.28%;房屋从上市至售出平均需39天。
|
(注:以上资料来源于多伦多地产局,仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐及依据,建议有兴趣之人士联络地产经纪了解更多详情,自行作出抉择。谢谢您的浏览与支持。)
综合以上13个区域本周的成交量为252宗,较上周的201宗有明显的升幅。据多伦多地产局录得的最新数字,四月上半月已有3,681宗房屋成交,目前的市场情况比人们想象中的好,按此趋势发展,本月的成交量会是自去年下半年以来表现最佳的月份。下面让我们一起来看看刚过去这周的一些成交个案:
个案一:列治文山Church St. S.(Yonge/Major Mackenzie)一间后复式4层独立屋,占地50×150呎,4房1厨2厕,地库未装修,没车库。4月2日$265,000上市,4月13日以高出叫价18%的$313,100易主。
个案二:北约克Loganberry Cres.(Don Mills/Steeles)一间连屋,占地30×120呎,地税$3,400,3房1厨2厕,单车库,地库没装修,遗产房。4月3日$309,000上市,4月16日以$333,000高出开价成交。
个案三:万锦23 Cox Blvd.(Warden/Hwy 7)一公寓单位,2+1睡房,1厨3厕,管理费$380(不包电),9层朝西南,900-1099平呎,一车位,之前是发展商的示范单位。4月7日$347,000上市,4月16日以满价售出。
个案四:市中心10 Morrison St.(King/Portland St.)一公寓单位,2房1厨2厕,管理费$327(只包水),3层朝东北,900-1099平呎,没车位。1月16日$489,900,后减至$429,000,4月13日抢至$450,000成交。
个案五:万锦Joycedale St.(Steeles/Middlefield)一间两层连屋,占地9.05×44.39公尺,地税$3,632.58,4+2睡房,1厨4厕,约2000-2500平呎,双车库,地库已装修。4月12日$469,000,4月15日以高出叫价的$472,000成交。
个案六:士嘉堡Ridgecrest Dr.(Warden/Huntingwood)一间两层独立屋,占地12.2×32.12公尺,地税$4,015.89,5房1厨3厕,约2500-3000平呎,地库局部装修,双车库。4月12日$599,900上市,4月14日以$606,000易主。
个案七:列治文山Chiltern Hill(Bayview/16th Ave.)一间两层独立屋,占地59.06×141.08呎,地税$6,864.52,4房2厨4厕,全屋实木地板,地库分门可租,3车库。4月7日$848,000叫价,4月16日以$860,000高出叫价成交。
个案八:旺市Stephanie Blvd.(Kirby/Pine Valley)独立平房,占地212.24×300.17呎,地税$8,268,3+1睡房,2厨4厕,3车库,地库分门可租,1月21日开价$999,900,之后减至$944,000,4月15日以$880,000成交。
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