大多市部分区域每周成交快讯【Apr.11-17】

DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.西至Dufferin St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

1

388,000

 

 

 

共管大厦

24

236,000

450,000

 

 

共管镇屋

4

297,500

400,700

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

29

 

 

333,900

333,086

平均成交价是开价的97.59%;房屋从上市至售出平均34天。

 

NORTH YORK

北约克 C12 (北至HWY 401南至Eglinton Ave.至Leslie St.西至Yong St./Don River)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

785,000

2,900,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

2

 

 

1,842,500

1,842,500

平均成交价是开价的97.5%;房屋从上市至售出平均需54天。

 

NORTH YORK

北约克 C14 (北至Steeles Ave. E南至HWY 401东至Bayview Ave.西至Yonge St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

11

219,000

450,000

 

 

共管镇屋

2

330,000

488,000

 

 

独立屋

5

469,000

1,130,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

18

 

 

325,000

431,167

平均成交价是开价的96.5%;房屋从上市至售出平均需32天。

 

NORTH YORK

C15 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Victoria Park Ave.西至Bayview Ave.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

4

174,000

540,000

 

 

共管镇屋

5

235,000

551,000

 

 

独立屋

4

380,000

500,000

 

 

连屋

1

333,000

 

 

 

半独立屋

3

375,000

397,500

 

 

累计:

17

 

 

375,000

364,265

平均成交价是开价的96.24%;房屋从上市至售出平均需44天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Kennedy Rd.西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

1

286,000

 

 

 

共管大厦

2

132,000

298,000

 

 

共管镇屋

4

185,500

275,000

 

 

独立屋

6

377,000

728,000

 

 

连屋

1

369,000

 

 

 

半独立屋

1

315,500

 

 

 

累计:

15

 

 

315,500

356,567

平均成交价是开价的97.4%;房屋从上市至售出平均需22天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Markham Rd.西至Kennedy Rd. )

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

6

171,000

227,500

 

 

共管镇屋

2

212,000

251,500

 

 

独立屋

4

259,000

426,500

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

2

273,000

287,000

 

 

合计:

14

 

 

239,500

257,414

平均成交价是开价的95.5%;房屋从上市至售出平均需54天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E09 (北至HWY401南至Lawrence Ave. E.东至Morningside Ave.;西至Midland Ave.. )

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

8

125,000

262,000

 

 

共管镇屋

2

80,100

222,000

 

 

独立屋

4

259,000

426,500

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

14

 

 

223,000

220,364

平均成交价是开价的96.36%;房屋从上市至售出平均需23天。

 

THORNHILL

康山 N01 (北至HWY 407.南至Steeles Ave.东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

2

190,000

240,000

 

 

共管镇屋

1

272,000

 

 

 

独立屋

3

461,000

1,125,000

 

 

连屋

1

329,900

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

7

 

 

329,900

458,271

平均成交价是开价的94.14%;房屋从上市至售出平均需34天。

 

RICHMOND HILL

烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.南至HWY 407东至HWY 404西至Dufferin St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

7

350,000

480,000

 

 

共管大厦

3

180,000

260,000

 

 

共管镇屋

3

255,000

385,000

 

 

独立屋

14

336,100

1,385,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

2

419,000

437,000

 

 

累计:

29

 

 

437,000

518,300

平均成交价是开价的97.52%;房屋从上市至售出平均需34天。

 

RICHMOND HILL

烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.南至Major Mackenzie Dr东至HWY 404西至Dufferin St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

1

401,500

 

 

 

共管大厦

1

153,500

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

8

313,100

578,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

2

360,100

393,000

 

 

累计:

12

 

 

432,500

426,417

平均成交价是开价的99.75%;房屋从上市至售出平均需40天。

 

VAUGHAN

旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line南至Steeles Ave.东至Dufferin St.;西至HWY 50)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

2

313,000

338,000

 

 

共管大厦

2

245,000

334,000

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

15

420,000

1,060,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

4

340,000

368,000

 

 

累计:

23

 

 

461,000

477,136

平均成交价是开价的96.57%;房屋从上市至售出平均需48天。

 

MARKHAM

万锦 N10 (北至HWY 407南至Steeles Ave. E.东至York/Durham Townline西至HWY 404)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

1

302,900

 

 

 

共管大厦

1

208,000

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

6

440,000

662,000

 

 

连屋

6

282,000

472,000

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

14

 

 

409,050

410,857

平均成交价是开价的96.71%;房屋售出平均需45天。

 

MARKHAM

万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville南至HWY 407;东至York/Durham Townline西至HWY 404)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

8

280,000

425,000

 

 

共管公寓

3

231,000

347,000

 

 

共管镇屋

1

229,000

 

 

 

独立屋

31

325,000

703,000

 

 

连屋

5

318,000

409,500

 

 

半独立屋

10

319,000

435,000

 

 

累计:

58

 

 

390,000

414,817

平均成交价是开价的97.28%;房屋从上市至售出平均需39天。

(注:以上资料来源于多伦多地产局,仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐及依据,建议有兴趣之人士联络地产经纪了解更多详情,自行作出抉择。谢谢您的浏览与支持。)

 

综合以上13个区域本周的成交量为252宗,较上周的201有明显的升幅。据多伦多地产局录得的最新数字,四月上半月已有3,681宗房屋成交,目前的市场情况比人们想象中的好,按此趋势发展,本月的成交量会是自去年下半年以来表现最佳的月份。下面让我们一起来看看刚过去这周的一些成交个案:

 

个案一:列治文山Church St. S.(Yonge/Major Mackenzie)一间后复式4层独立屋,占地50×150呎,412厕,地库未装修,没车库。42$265,000上市,413日以高出叫价18%$313,100易主。

 

个案二:北约克Loganberry Cres.(Don Mills/Steeles)一间连屋,占地30×120呎,地税$3,400312厕,单车库,地库没装修,遗产房。43$309,000上市,416日以$333,000高出开价成交。

 

个案三:万锦23 Cox Blvd.(Warden/Hwy 7)一公寓单位,2+1睡房,13厕,管理费$380(不包电),9层朝西南,900-1099平呎,一车位,之前是发展商的示范单位。47$347,000上市,416日以满价售出。

 

个案四:市中心10 Morrison St.(King/Portland St.)一公寓单位,212厕,管理费$327(只包水),3层朝东北,900-1099平呎,没车位。116$489,900,后减至$429,000413日抢至$450,000成交。

 

个案五:万锦Joycedale St.(Steeles/Middlefield)一间两层连屋,占地9.05×44.39公尺,地税$3,632.584+2睡房,14厕,约2000-2500平呎,双车库,地库已装修。412$469,000415日以高出叫价的$472,000成交。

 

个案六:士嘉堡Ridgecrest Dr.(Warden/Huntingwood)一间两层独立屋,占地12.2×32.12公尺,地税$4,015.89513厕,约2500-3000平呎,地库局部装修,双车库。412$599,900上市,414日以$606,000易主。

 

个案七:列治文山Chiltern Hill(Bayview/16th Ave.)一间两层独立屋,占地59.06×141.08呎,地税$6,864.52424厕,全屋实木地板,地库分门可租,3车库。47$848,000叫价,416日以$860,000高出叫价成交。

 

个案八:旺市Stephanie Blvd.(Kirby/Pine Valley)独立平房,占地212.24×300.17呎,地税$8,2683+1睡房,24厕,3车库,地库分门可租,121日开价$999,900,之后减至$944,000415日以$880,000成交。

 

资料搜集:老袁地产www.laoyuan.com

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