【本网讯】由于近日天气好转，相信2月及3月份的物业成交量亦会继续增加，成交价进一步向上；在这个仍然十分乐观的楼市下，相信有不少人都会担心4月中后楼市的表现，但由于新政策只影响部分买家，故整体表现仍会受惠换楼人士的殷切需求而继续向上。
其实，政府及银行的主要目的是打击物业炒卖活动，及希望活跃的楼市可冷却稳定下来；而最反映整体楼市表现的是二手物业市场，故在现阶段仍看不到换楼人士会由于政府的新措施而犹豫不换楼，只是日后物业被承接的时间可能会比目前较长一点。
其实，收租投资者可与朋友合资购买物业，利用两个人合计资产较大而容易入市或投资。市场上一直存在一种以佔物业比重的投资来投资物业，这类投资不单是住宅，也包括商业物业。
投资者的投资额并不多，透过一些中介公司，以股份形式购入某间物业的一定权益，投资者亦可以增持或减持，如同投资股票一样，日后套现则以有关物业的市值而定，但这类投资在加国不太普遍，可能与投资物业，但没有真正持有实物，及加人一般较保守有关。
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