大多伦多地区房价年增长率达10% 新建公寓挂牌量不足

大多伦多地区房价每年上涨已是不争事实。日前根据不同地产团体所做的调查或报告都有类似结果。资料均显示,多伦多市各类型房屋每年房价均有强势成长,大多地区房价,甚至以每年近10%的速度上涨。

 

根据大多伦多地产局5日公布的报告,比较2010年与2011年房价,显示大多伦多地区房屋售价,以每年近10%的速度成长;而另一项由某大型地产公司的调查也指出,多伦多市各种类型的房屋每年房价均有强势成长,主要由于持续房贷低利率及挂牌量不足,导致房市供不应求。

 

多伦多地产局的数据显示,20119月份房屋成交量较2010年同期成长25%,但房屋挂牌量却只增加15%的数字来看,房市供不应求的情况势必愈来愈多,而房价年成长率则持续成长,上涨率达到将近10%

 

报告指出,9月份的房屋交易量有7658单,较去年同期增长四分之一;2011年前三季的总交易量为7588单,于去年同期比较,前三季总量仍然呈现2.6%的上涨走势。

 

大多伦多地产局主席Richard Silver指出,2011年起房价始终上涨,与2010年相较,2011年的暑期更有过之而无不及,但过去数月当中,房屋求售有限的情况已有改善,因此预期自10月初起,买家应有更多选房的机会。

 

有地产人士表示,第三季的新建公寓挂牌仍然供不应求,因此新建公寓市场将更为竞争;而买家多方抢单购屋的情况仍屡见不鲜,即使愈便宜的房屋抢单愈多,但仍可见到百万豪宅有多方抢单的情形。

 

 

 

转载世界日报

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