【本网讯】据加拿大按揭及住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation ，简称CMHC)第三季住房市场展望报告，买家的减少及新挂牌数量的增加使得重售屋市场更趋平稳。
报告指出，由于安省劳工及住房市场在今年上半年表现出持续强有力的势头，CMHC已调高了其对于明年市场的预测。预计，至今年底重售屋的销售将达到19万1900单，而新屋的销售量将达致6万2400单；然而报告表示今年余下的几个月安省对于无论是重售屋还是新屋的需求将逐渐减少，直至2012年恢复平稳。尽管首次置业者的购房需求有所下调，以及购房按揭利率有可能提升等这些因素将或多或少影响市场交易，但持续上涨的就业率及收入则为2012年的市场发展提供了很好的铺垫及支持。
CMHC的这份住房市场展望报告还预测2012年的标准独立屋启建数量将减至2万3000单。这种房型是目前较售消费者欢迎的一类，许多人选择今年提前购买以防止按揭利率的上升。这样的需求对今年安省的住房工程活动起到了积极的作用。
预计2012年重售屋的销售量将达到19万3300单，较今年有所提升。受到按揭个别条款更改的带动，许多消费者选择提前于今年购房。预计，可能上涨的利率及减少的首次购房者将削弱2012年已存房屋的销售情况，继而调低整体房屋均价。预计2012年通过多重放盘系统（Multiple Listing System，简称MLS）而交易的房屋均价为37万2500元。
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