CBRE报告称加拿大工业地产市场有弹性 发展势头强劲

【本网讯】尽管加拿大以外的世界多个区域出现了经济危机,但这并没有过多影响加国本地工业地产市场的发展。

根据加拿大著名地产市场调查及融资公司CBRE最新的报告,“加拿大工业地产市场经受住了商品价格下降及加元强势的考验,在经济前景不明朗的大环境下仍然保持着可观的发展。由于受到石油及燃气工业发展的带动,加国西部工业地产用地的需求大大增加,而东部工业地产用地的表现也超出了预想。公司最近针对工业地产行业人员及专家们所进行的一项调查显示,工业用地的租客们表现得非常乐观积极,同时工业地产的交易活动有所上升,这些都有助加强加国工业地产市场的发展。”

许多人认为这种良好发展的趋势将持续下去。根据CBRE的这份调查,“自今年夏末,80%的回应者表示租客有所增长,而只有3%称有所下降。工业地产市场的交易活动保持在一个比较稳定的水平,57%的回应者表示消费者的信心是影响生意发展的最大因素,而不是来自国家经济层面的。”

虽然2008年全球金融危机削弱了工业用地的需要量。但加国的工业地产市场正在努力的复原过程中,力求稳中求发展。现在全国工业用地的空置率在持续下降。事实上,全国工业地产市场已经连续7个季度录得向上的吸收数据。

CBRE的副主席John O’Bryan表示,“的确,加拿大写字楼市场近来录得了不少的增长,但工业地产市场的表现也并不逊色。事实上,工业地产市场正引领着加拿大经济的恢复。”

本国工业地产市场的良好发展并不局限在个别区域,而是全国范围的。最近, 卡尔加里和爱特蒙顿的空置率便是全北美最低的。受到汽车工业及制造业积极发展的缘由,加拿大东部工业地产市场已连续几年创造佳绩。

John O’Bryan还补充说,“尽管前路仍存在不少挑战,加拿大的工业地产市场的弹性已使之大范围的恢复,而当一些不确定因素消除后,会得到更全面积极的发展。”

 

 

 

 

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