受到国际油价下跌以及央行减息的双重打击，加拿大卡尔加里房市1月份交易量跌至七年来最低点，相反挂牌求售则激增40%，反映不少业主急于抛售套现，以防房价进一步下跌。
卡尔加里地产局(Calgary Real Estate Board)在2015年伊始，曾预测卡城房市今年会保持平稳，但2日终于承认，由于油价下跌让亚省经济引来忧虑，加上央行突然减息说明经济前景不妙，1月份房屋销量大跌35%，是七年多来的最低水平，相反新挂牌求售激增40%。
1月份转手的各类房屋总共只有880间，不但低于去年同期的1439间，也是自2009年以来最低水平，新挂牌求售数字则是十年来第二高，仅次于2008年的数字。
交易与新挂牌的比率也下跌至55%，从挂牌到成功交易平均为5个多月，而去年同期只为1.5个月。
不过卡尔加里地产局表示，正在恶化的房地产市场暂时对独立屋及城市屋房价未造成很大打击，与去年12月比较仍然持平。
不过公寓价格则下跌3%，中间价为26.8万元，平均要挂牌55天，较去年12月的43天稍长。
满银高级经济师吉泰尔(Sal Guatieri)预测，卡尔加里房价今年会下跌10%，主要受能源业裁员，以及从省外到来的人大幅减少所致。
（来源：加西网）
老袁地产网 www.laoyuan.com | www.hermanyuan.com
服务热线：416-666-8288；416-666-6816
有袁相聚 助君安居
