温哥华近年发展迅速，加上地产市道旺盛，不少人买屋后，往往会把旧屋拆卸重建，在过去10年，温市政府就发出超过8,500个房屋清拆许可，当中不少是在温西登巴区(Dunbar)与温东多区。
而今年1月与2月份，也发出了126个许可，预计全年可能达到750个。市府目前正更新保护传统建筑条例，盼能保存更多具有传统特色的建筑。
市府更新条例冀加强保护
在2005年至2014年间，温市发出共8,687幢房屋清拆许可。以区域计算，温东兰弗里—科林伍德区（Renfrew-Collingwood）排名第一，温西的登巴—南田区排名第二，该区在过往4年里，每年都有超过百幢房屋被清拆，因此上述地区涌现不少新楼盘。
拆卸40年代前旧屋须回收建材
过往10年间，温市拆屋最多是在2012年，当年共有1,084幢被拆除，登巴—南田区（Dunbar-Southlands）占了134幢，在坚盛顿—雪松屋(Kensington-CedarCottage)有95幢。
据《温哥华太阳报》(VancouverSun)引述市府发展主任富吉（GeorgeFujii）表示，市府目前检讨保护传统建筑计划，将让更多具有传统特色的建筑列入受保护名单。
另外，市府月前还实施新的拆屋附例，例如建于1940年前、具有特色的房屋被拆，9成建材都必须回收或重新使用，否则会受罚。
建筑商指温市甘比街势掀拆屋潮
永丰建筑集团经理王先生周六接受《星岛日报》记者访问时表示，向市府申请拆屋许可，须先把旧屋拍照，填写一个拆屋计划与表格，还须准备保证书。如是1940年代前的房屋，市府会告知七成至九成不等的回收再利用拆屋方法，必须确实遵守，否则可能会中止动工许可。
他表示，大温拆屋潮似乎一年比一年兴旺，温市甘比街（CambieSt.)以西的西区十分繁忙，他们一年在温市、列治文与本拿比就清拆了合共60多幢房屋。
买地起屋利润丰发展商待价而售
地产界人士称，拆屋重建可令屋价上升，导致拆屋热潮方兴未艾。卑诗华人地产专业协会会长李世雄周六接受《星岛日报》记者访问时指出，温西登巴区(Dunbar)原本住着许多中产阶级的土生居民，他们当初以30万元买入地宽33尺的房屋，其后以150万元卖掉后，发展商把旧屋清拆后盖新屋，就可以250万元卖出。一些200多万的旧屋，拆卸重建新屋，售价可达400多万元。他说，登巴区的房价在温西算是较便宜，又有许多33尺宽地皮，因而受发展商青睐。
他又表示，温哥华没有新的地皮，必须拆旧屋来盖新房。东区也有许多33尺宽的地皮，如买地90万元的话，盖上新屋后可能以180万元成交，加上有地库与后巷屋（lanewayhouse）可出租，每月可有约2,000元的租金收入，因此备受投资者青睐。
（来源：加西网）
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