多市房价料两年后将升近两成

中央第一信贷联会(Central 1 Credit Union)的首席经济学家称,由于房屋需求持续激增,但供应短缺,房价将远远抛离通胀率,到2017年,房价将飚升17%。

 

有人担心,多伦多房产市场会出现泡沫,并随时会爆,但长期房屋观察者Helmut Pastrick称,决定房价的主要因素是供求关係,由于多伦多人口不断增长,但供应有限,所以房价仍然飙升,直至下一次经济衰退。他预测,多伦多的平均房价,将从2014年的$573,183飙升至2017年的$670,000,而安省的房价,也从2014年的$430,984升至$496,000。

 

他预测,安省西南部,特别是拥有强大制造业基地的社区,像Windso和Sarnia,由于职位增加和经济增长,道致房价增长率高于物价增长率。

 

由于多伦多地产市场供应有限,大多伦多区的区域市场,像Kitchener-Waterloo, Barrie, Hamilton以及Niagara Peninsula,同样会有购房潮,这些地区,在未来三年房价增幅将达16%。

 

加拿大地产协会预测,今年,低的原油价会道致整体房屋销售数量下降1.1%,但儘管如此,平均房价仍将升2%。      

 

(来源:多伦多星报

 

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