如果你手上有住房要转手,现在立刻挂牌也许会是个好选择。因为根据TheRedPin的数据显示,5月1日是卖房的“吉日”。
根据过往五年的房市数据,TheRedPin的结论是,5月份是一年当中最好的售房时机,最差的月份则是1月。当然,换句话说,如果你要买房的话,选择5月也就未必明智了。想省钱的话,还是得经得住在寒冬看房的考验,根据过往记录,1月20日是最低价的日子。
根据TheRedPin的计算,比起一年的平均水平,在5月卖房可以多赚1.85万加元。与1月相比的话,更是可能多赚6万元。尽管这些数字都是基于多伦多房市,但是TheRedPin认为这个原理也适用于其他地区。
TheRedPin的官方博客称,春季是房屋交易最活跃的季节,原因有很多。家庭在这个时间点搬家的话,孩子的正常上学不会被打断,舒适的天气让看房的过程更愉悦,很多人在这时也收到了税局的退税支票。大量蠢蠢欲动的买家,自然也就让房价水涨船高。
虽然受油价暴跌影响,加拿大目前的经济状况并不理想,但是房市在2015年前几个月的良好表现依然让观察家大跌眼镜。全国平均房价在3月逼近44万,同比上涨9%。
不过,近期加拿大的房价增长基本上只是大多伦多地区和温哥华的事。在满银(BMO)对22个住房市场的最新评估中,包括卡尔加里、渥太华、哈利法克斯在内的12个地区房市都被评为“弱”甚至“非常弱”。多伦多处于“平衡”状态,温哥华房市则依然“强劲”。
(来源:多伦多第一生活网)
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