尽管房价与全国家庭债务水平双双创新高，但加拿大联邦预算内并无任何打压房价措施，反而说这个主要由购房者所造成的高债务(指房贷)水平仍然保持稳定，房市兴旺可助经济发展，这无疑是说可继续入市炒楼。
财长奥利弗( Joe Oliver)21日在预算案里表示，房市过热只是温哥华与多伦多的问题，而全国其他城市的房价已经缓和下来。
预算案指出，全国大部分地区的房市已经适当及可以接受的有所克制，只有温哥华及多伦多房市仍然销售强劲及价格继续上升。
不过预算案认为温、多两市的房市仍然保持坚强，主要是因为人口增加以及土地供应短缺所致，暗示房价高并非人为炒卖。
预算案甚至不讳言的指出，房市已成为加拿大国内生产总值(GDP)的重要贡献者，换言之要联邦推出打压楼市的措施根本不可能。
尽管预算案承认加国家庭债务水平高，一旦收入减少或突然调高利息，它们受冲击及影响最大，然而指出加国家庭的债务受惠于低息环境，偿还债务的成本更是历来最低。
预算案指出，加拿大人受惠于高就业率以及历史上最低的利率水平，纷纷以各种形式投资在房屋方面，包括买屋、搬进更大的房子，又或是装修正居住的旧居等。
TD道明银行16日发布的2015年加国房市展望指出，目前全国房市整体稳定，卑诗省房市可能是2015年内表现最好者之一。
报告指出，卑诗省在2011年和2012年经历缓和的价格调整，房价从高峰到谷底有10%的跌幅。这主要是因为贷款保险规则改变触发，新例限制了价值逾100万元的房屋和第二个物业的贷款保险。
报告还说，温哥华仍被视为具吸引力地点，因此，当地房价在2015年还会有平均4%的增幅。
（来源：加西网）
老袁地产网 www.laoyuan.com | www.hermanyuan.com
服务热线：416-666-8288；416-666-6816
有袁相聚 助君安居
