联邦财长奥利弗(Joe Oliver)表示，加拿大的楼市已经避过了一场泡沫，而且多伦多及温哥华可望继续蓬勃。
奥利弗表示， 他有信心本国的楼市没有泡沫，而事实上很多市场正在软著陆。
政府暂不采进一步措施管控楼市
奥利弗是在出席一项不接待传媒的地产活动时作出上述表示。他说，政府暂时不会采取进一步管控楼市措施。
奥利弗在这次活动中发言时也提及政府过往的努力。他说，自从2008年，政府已经4次修改有关楼市贷款规定，以能令蓬勃的楼市及屋价升势放缓。政府对目前的市场状态感到满意，不打算再进行改革。
他在致词时指出，政府在现阶段不认为有需要进行重大的改变。他说：「我们将会继续监察市场，以及在有需要时进行调整，但目前没有积极考虑任何措施。」
他又表示，很多地区已经出现了软著陆的情况，又或者在没有出现显著调整的情况下放缓。
奥利弗并非表态政府暂时不会干预楼市的唯一高层官员。
较早前，总理哈珀也曾公开言明，联邦政府目前不打算干预楼市。
总理在密西沙加市出席活动时澄清，他并非不关注楼市。他说：「我们正加以留意。我们目前没有计划做任何即时措施。」
总理又表示，联邦政府在过去数年已采取了一些步骤来令楼市稍微降温，并且会继续非常小心地留意楼市及借贷情况。
另方面，加拿大中央银行行长波洛兹(Stephen Poloz)也认为本国楼市没有硬著陆的危险。
他在众议院的财务常设委员会的听证会上称，很多市场泡沫的特徵并没有出现，当中包括过度投机活动。
虽然这些高层人员纷纷表态相信本国楼市稳健，本地及海外的一些分析员均认为加拿大屋价过高，并且有面临调整的风险。
本月较早前，信贷评级机构惠誉国际(Fitch)便警告称，安省屋价高过25%，而省内共管柏文的价格有可能出现高至10%的调整。
这样的警示在近年来不绝于耳，但加拿大屋价却在多伦多和温哥华这两在火红的市场带动下一路上升。
根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)的资料，上月份，多伦多成交量及屋价继续录得显著增长，与去年同期比较，平均屋价上升10%至635,932元，而同期间的成交量也录得17%的升幅，成为了历来成交最多的4月份。
联邦财长奥利弗指出，低利息及主要城市的经济增长有助支持楼市成交量及屋价适度增长，而多伦多及温哥华这两个市场将会持续强劲。
（来源：多伦多明声报）
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