多市上月租盘成交比销量多倍

上月份多伦多共管柏文租务市场活跃﹐租盘成交量比销售量多1﹐每平方呎租金叫价达到3元。

 

根据多伦多地產商会(Toronto Real Estate Board)所公布的首季数字比较﹐5月份共管柏文的租金普遍上升。面积较细的开放式单位今年首季的平均月租是1,325﹐与去年同期比较录得1.6%的跌幅﹐但根据该公司的资料﹐这类单位的租金至5时已回升至1,375元。

 

共管柏文租务市场中以1睡房单位最活跃﹐首季期间共录得3,576宗的成交﹐平均租金為1,585﹐按年微升0.8%﹐而上月门槛租金平均达到1,600﹐如果连车位﹐则可能要额外多支付约200元。至于连太阳房及车位的单位﹐目前的租金平均达到1,900元。

 

2睡房单位的租金继续升势﹐以致门槛水平已超过2,200﹐至于高端的单位更会超过3,000元。多伦多地產商会首季的资料则显示﹐这类单位平均租金為2,18012个月来上升1.1%

 

市场供应较少的3睡房单位平均租金為3,800元。多伦多地產商会的资料则显示﹐这些大单位首季平均月租只是2,777元。

 

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