皮克灵独立屋供应量持续紧张

皮克灵6月份独立屋超叫价成交的势头降温,但供应紧张的情况仍未有改善,平均放盘2周便可以找到买家,而季内屋价录得逾5%的升幅。


根据大多伦多地产商会多重放盘服务系统的数据,上月杜兰区(Durham Region)独立屋平均超叫价的幅度由5月的1%回落至与叫价看。皮克灵的平均成交价走势亦是如此。不过,季内的屋价升幅却出色许多


资料显示,杜兰区独立屋次季的平均价格由490,758元上升至500,871元,亦即升了2.1%。同期间,皮克灵的平均屋价则由635,420元增加至671,749元,换言之,升幅达到5.7%值得留意的是,季内皮克灵独立屋供应量紧张的情况加剧。据资料显示,4月份的楼盘数目可以应付1.5个月的成交量,但至6时,已经下跌至不足1.3个月。

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