BILD (安省建筑业与土地开发协会)警告称，若市场不确定性未得到改善且消费者信心未增强，这种放缓可能会带来更广泛的经济影响。
根据不久前由建筑行业与土地开发协会（BILD）发布的最新数据，2026 年 1 月，大大多伦多地区的房屋销售量仍处于历史低位。
根据Altus Group阿尔特斯集团（BILD 新房市场情报的官方来源）提供的数据，1 月份多伦多大都会区仅售出 269 套新房，较 2025 年 1 月下降了 36%，且比该月 10 年的平均销量（1339 套）低了 80%。
阿尔特斯集团的研究经理埃德温·杰格表示：“2026 年新房销售情况与 2025 年结束时的情况如出一辙，本月新房销售量再次创下历史新低。”“新房销售持续放缓的局面是由房价可负担性问题和消费者信心下降共同导致的。”
公寓式住宅的销售情况尤为低迷，1月份仅售出 85 套。这一数字较去年同期下降了 50%，且比过去 10 年的平均水平低 89%。单户住宅的销售情况——包括独立式住宅、半独立式住宅和联排别墅（不包括叠层式联排别墅）——总计 184 套，较 2025 年 1 月下降了 26%，且比长期平均水平低 68%。
尽管销售情况不佳，但总库存量与上月相比变化不大，1 月份库存量为 20,557 套。其中包括 14,731 套公寓和 5,826 套独栋住宅，按照过去一年的平均销售量计算，相当于 26 个月的库存量——这是迄今为止记录的最高水平。
BILD警告称，若市场稳定性无法得到提升，消费者信心也无法增强，那么这种经济放缓将会对整体经济产生更广泛的影响。
“要想扭转这些数据所反映出的颓势，我们需要市场具备一定的稳定性，同时还需要采取措施来提振消费者信心，促使购房者不再持观望态度。”比尔德公司的首席运营官贾斯汀·舍伍德如是说道。“若没有这些措施，我们将会继续看到创纪录的低销量，这将对整个地区产生重大的就业和经济影响。”
基准价格呈现出波动的态势。多伦多大区新公寓的基准价格在 1 月份为 1,027,486 加元，维持在 BILD 所称的明显价格下限水平。与此同时，新独栋住宅的基准价格在过去 12 个月里下降了 10%，降至 1,397,358 加元。
在Simcoe County西姆科县（自 2025 年起，《比尔德报》开始纳入该地区的数据）中，1 月份有 22 套独立式新住宅售出，而没有公寓式住宅售出。该地区新独立式住宅的平均价格为 1,153,588 加元。
信息来源：https://storeys.com/bild-gta-january-2026-sales/
编译：老袁地产网
