当加拿大南部市场持续侵占美国的房屋市场时候，那些凭着自然资源高速发展经济的城市像卡加里和国家的金融中心多伦多，豪宅市场非常火热。
基于2007年上半年活跃的销售，加拿大地产协会预测今年的总房屋销售会增加8.1%。比这增幅更大的是国家房屋平均销售价格，从2006年7月的$276,646到2007年7月的$311,495，增幅达13%。这些增长大部分可以归功于兴旺的豪宅市场。
Ann Chiasson，卑斯省的一个地产经纪说“高端市场急速发展因为婴儿潮的人们继承大量的资金，以及加拿大的经济正迅速的随之发展。”她为利率的上升和豪宅的需求量增加作了合理的解释。
Royal LePage Real Estate Services发放的最新的奢侈财产报告发现在大多伦多地区，卡加里，以及大温哥华地区，这三个区域包含的这个国家最多的高价房子–有1,237间超过100万的房子在2007年的第一季度出售了，与2006年第一季度995间销售对比。卡加里因为国际买家以及本地富豪的支持有38%的增长。
Royal LePage Real Estate, Ltd的副主席Gino Romanese说：“有一些价格的战争在进行。豪宅的需求量仍然超过提供的数量，所以只有很小的存量在市场上。”
焦点
如果地产是被垂涎的，那么可能是水边和山腰的地产。Romanese回想起一间120万的房子在推出后2天就被买出。但现在市场上的平均卖出时间在2个月左右。
多伦多Royal LePage的首席营业代表Elli Davis说：“100万通常被我们称作"上级阶层" 的房产，就像是房屋中的精英。但现在，我能说这个门槛接近200万或以上。多伦多的新公寓在每平方英尺$1,000到$1,500之间，是多伦多最近几年的新价格。”
在多伦多，这些豪宅通常从200万到1500万不等，集中在Forest Hill, Rosedale, the Bridle Path, 以及Lawrence Park这些地区。
在卑斯省的一个近海丘陵上，坐落着全加拿大最贵的价格达到2850万的房子。这个房子有7间睡房，5间浴室，占地2.4英亩，大门前有个私人大水池，对出1,400英尺远的地方就是大海。
和那房子一样令人震撼的是这间在大温哥华地区建成9年的房子，它有2个分开的侧翼，一个室内游泳池，可以停4辆车的车库以及一个有完整设备的电影院。18,600平方英尺的房子在Shaughnessy占地1.12英亩。
在数百万范围内的房子在加拿大越来越普遍，买家在这些房子建成前就已经开始留意。但这不是说加拿大人不受商品滞销的影响，Century 21-Royal Victoria Realty的一个经纪Lisa Williams有一间1500万的临海豪宅放在市场上多于10个月了。她说：“超顶级房屋通常需要1年去出售，有时候也许卖不出。我们有几间顶级的房子已经在市场上几年了。”
等待可以使卖家为了吸引买家兴趣而带来价格的降低。就像我们目录的第9号，Teddington Park estate，在排名榜上持续要价2200万。它现在已经降低价格到1950万来吸引出价。
