加拿大统计局周二公布的资料显示，3月份全国的建筑批则显著减少，其中以亚伯达省首当其衝。全国3月份批则总价值降4.5%，至56亿元，为5个月来第4次降低。
3月份，住宅和非住宅领域均有下降。
皇家银行(Royal Bank)助理首席经济师费利(Paul Ferley)指出，金融市场持续波动，资金成本不断升高，可能都是市场受制约的因素。
建筑批则被视为经济活动的一个首要指標，因为在开发商申请批则后，还可能需要数个月才真正动工。
亚省建筑业趋降温
亚省的建筑批则降幅居各省之首，高达33%。除亚省外，全国的建筑批则价值实际上还有5.1%的增幅。在亚省，3月份建筑总值不到10亿元，这是13个月来的第一次。
因石油產业而炙手可热的亚省经济，已经经歷了建筑热渐趋降温的全面调整。
在卡加利的一些社区，去年重售房价格已经下跌多达14%，这使得一些分析师怀疑，经济远不如亚省强大的安省，房价是否也將面临同样的命运。迄今，这个担心没有变成现实。
安省受惠多市柏文热
相反，安省的建筑批则价值反而提高了7.3%，达21亿元，为各省的最大增幅，这主要得益於多伦多共管柏文的火爆。
在多伦多地区，多单位住宅的批则增加28%，但独立屋的批则减少了12%。
多家庭单位需求增
统计局指出，市场需求已从价格较高的单家庭住宅，向价格適合大眾的多家庭单位转移。
业界游说组织建筑业及土地开发协会周二亦发布报告称，造成这个转移的另一原因是，多伦多地区开发成本的飆升。业界专家称，7年间已飆升342%。
另外，加拿大房地產协会(Canadian Real Estate Association)同在周二公布的预测显示，今年全国重售房数量最多可能减少多至11.5%，减至46.09万单位，2009年再减4%。
儘管如此，2008年全国房价仍可望上升多达5.3%，2009年还可能升4.2%。
但是，在因加元飆升而面临最严峻经济挑战的安省，房市可能不会如此乐观。据共识的预测，多伦多的房价將上升3%左右。根据本周公布的数据，房屋销量仍有持续下跌的趋势。4月份重售房销量比去年同期减少了7%，这是连续第4个月的销量减少。
来源:星岛日报
