加拿大抵押及住房公司周一报告,5月份加拿大新屋开工率增长高于预期,加拿大全国新屋需求仍非常旺盛。
5月份,房屋开工率季调后从4月份年率213,900增长到221,300,增幅3.5%。分析人士原本预计年率只有220,000。
BMO Capital Markets副总经济师波特(Doug Porter)解释说同美国住房市场相比,加拿大建筑市场仍非常健康。“在2008年前五月,加拿大房屋开工率比去年同期实际增长0.7%,而美国同期下降了28.9%。”
然而,各省房屋开工率都有增长,唯独安省下降7%。“然而,安省新屋开工率平均接近77,000,仍高于去年同期68,000的平均水平。”TD Economics经济师戈捷(Pascal Gauthier)指出。其它地区,如大西洋地区城市新屋开工率增长近19%,魁北克增17%,大草原14%,卑诗省1.4%。
从全国来看,城市单户型房屋开工率从4月份的113,900升到116,100,增长1.9%;多户型开工率从4月份的71,500增长到76,700,增幅7.3%。乡间房屋开工率年率为28,500,同4月份相比没有变化。
“从中可以看出,虽然住宅建设并不能提供预期就业数量,而且也不可能追得上05-07年的增长速度,但加拿大经济疲软的迹象不太可能在这行显示出来。”戈捷说。
来源:多伦多信息港