待成交屋增至半年新高

全国房地产商协会(NAR)9日公布报告显示,由于大量法拍屋进入市场拉低价格,4月份全美待成交的成屋攀升至近六个月新高。

该协会说,其衡量4月份待成交的成屋销售指数(Pending Home Sales Index)上升6.3%至88.2,超过分析师预期的83,但与一年前同期相比仍然减少13.1%。

待成交成屋指数报告始自2001年,用以衡量未来二个月的房屋销售规模,2001年指数为100,该数据被视为反映未来房地产销售的重要指标。

FTN金融公司首席经济学家罗威表示,法拍屋剧增对价格带来压力,待成交的成屋销售回升可被视为房市可能趋于稳定的迹象。

不过也有分析师持不同看法。环球视觉公司经济学家纽坡特说,这只不过表明,银行加快降价出脱法拍屋,刺激了销售。

该协会信息显示,中西部地区指数大幅攀升13%;南部上升4.6%;西部上升8.3%;但东北部却下跌了1.9%。

该协会还预期,今年的成屋销售总数可望达540万单位,明年则会增加到574万单位;房屋中间价格今年上半年预期下跌8.4%,明年则可能上升4.4%,至21万3900元。

来源:世界日报