地產经纪公司Re/Max的报告显示，加拿大的度假屋需求减缓，导致销量下降，放盘量增加，价格仅略高或与去年水平相若。
Re/Max周二表示，在其调查的全国45个市场中，约91%被视为正在偏离热销状况，而趋向买卖双方更为平衡的状况。只有少数市场反潮流 – 沙斯卡川省(Saskatchewan)、卑诗省盐泉(Salt Spring)及纽芬兰东岸 – 其主要原因是当地放盘的物业数量较少。
Re/Max指出，儘管价格日趋稳定，但加国度假屋市场的放盘数量今年首4个月仍有「显著提高」，但是，售出物业的数量则有所减少。约67%的市场报称，截至4月底的年至今销量出现减缓，但平均价格稳定或略高於2007年水平。
另外，价格的可承受性，也是导致市场乏力的一个因素，其中35个受调查市场將此列为一个关键问题。近年来，隨著价格的上扬，水滨物业的价格已水涨船高。
油价飆及经济不稳有关
造成减缓的原因包括，首4个月的恶劣天气，对经济波动的担忧，以及油价的飆升。
加元的升值，刺激一些加人南下投资美国物业，尤其是在佛罗里达、亚利桑那、德克萨斯及加州等州。
Re/Max安省-大西洋省份行政副总裁波兹勒(Michael Polzler)认为，市场环境已经开始变化，买家不应指望再看见超低价格或跳楼价格。大量的新盘尚未產生对度假屋价格的下行压力，甲级的水滨物业，儘管数量多过上年，价格仍將不低。
Re/Max指出，全国各地都有不少的入门级水滨度假屋出售，有18%市场提供叫价20万元以下的物业。
来源：星岛日报
