大多市部分区域每周成交快讯【Jun 6-12】

DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.西至Dufferin St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

3

475,000

662,500

 

 

共管大厦

42

187,000

670,000

 

 

共管镇屋

6

341,500

440,000

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

8

450,000

845,000

 

 

累计:

59

 

 

341,500

376,942

平均成交价是开价的98.69%;房屋从上市至售出平均35天。

 

NORTH YORK

北约克 C12 (北至HWY 401南至Eglinton Ave.至Leslie St.西至Yong St./Don River)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管公寓

3

715,000

1,250,000

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

7

685,000

1,917,500

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

10

 

 

1,147,400

1,710,980

平均成交价是开价的95.5%;房屋从上市至售出平均需47天。

 

NORTH YORK

北约克 C14 (北至Steeles Ave. E南至HWY 401东至Bayview Ave.西至Yonge St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

2

522,000

874,000

 

 

共管大厦

19

220,000

428,000

 

 

共管镇屋

1

515,000

 

 

 

独立屋

5

485,000

1,435,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

27

 

 

370,000

445,878

平均成交价是开价的98.96%;房屋从上市至售出平均需24天。

 

NORTH YORK

C15 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Victoria Park Ave.西至Bayview Ave.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

10

149,000

710,000

 

 

共管镇屋

5

209,370

430,000

 

 

独立屋

8

456,000

690,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

1

412,000

 

 

 

累计:

24

 

 

356,000

353,937

平均成交价是开价的98.64%;房屋从上市至售出平均需28天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Kennedy Rd.西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

5

157,000

305,000

 

 

共管镇屋

3

185,000

305,000

 

 

独立屋

4

374,000

515,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

1

361,888

 

 

 

累计:

13

 

 

305,000

300,568

平均成交价是开价的97.38%;房屋从上市至售出平均需29天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Markham Rd.西至Kennedy Rd. )

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

3

269,900

295,500

 

 

共管大厦

8

144,000

213,000

 

 

共管镇屋

1

321,000

 

 

 

独立屋

7

309,000

685,000

 

 

连屋

5

307,000

375,000

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

合计:

24

 

 

304,500

306,713

平均成交价是开价的98.46%;房屋从上市至售出平均需45天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E09 (北至HWY401南至Lawrence Ave. E.东至Morningside Ave.;西至Midland Ave.. )

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

11

186,200

319,470

 

 

共管镇屋

2

195,000

204,500

 

 

独立屋

7

228,500

400,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

20

 

 

235,400

249,924

平均成交价是开价的98.1%;房屋从上市至售出平均需21天。

 

THORNHILL

康山 N01 (北至HWY 407.南至Steeles Ave.东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

2

358,500

470,000

 

 

共管大厦

1

267,000

 

 

 

共管镇屋

2

248,000

315,000

 

 

独立屋

5

425,000

738,000

 

 

连屋

2

357,500

462,000

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

12

 

 

443,500

442,792

平均成交价是开价的97.92%;房屋从上市至售出平均需26天。

 

RICHMOND HILL

烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.南至HWY 407东至HWY 404西至Dufferin St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

7

325,500

472,000

 

 

共管大厦

12

204,000

410,000

 

 

共管镇屋

3

242,000

357,000

 

 

独立屋

20

333,000

1,665,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

42

 

 

410,750

456,062

平均成交价是开价的97.43%;房屋从上市至售出平均需34天。

 

RICHMOND HILL

烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.南至Major Mackenzie Dr东至HWY 404西至Dufferin St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

2

385,000

530,000

 

 

共管大厦

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

16

350,500

631,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

18

 

 

536,500

522,483

平均成交价是开价的98.11%;房屋从上市至售出平均需22天。

 

RICHMOND HILL

烈治文山 N05 (北至Bloomington Rd.南至Gamble Rd./19th Ave.东至HWY 404西至Dufferin St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

6

308,000

381,000

 

 

共管大厦

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

20

364,500

965,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

26

 

 

486,500

485,246

平均成交价是开价的98.31%;房屋从上市至售出平均需32天。

 

VAUGHAN

旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line南至Steeles Ave.东至Dufferin St.;西至HWY 50)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

6

325,500

399,900

 

 

共管大厦

1

790,000

 

 

 

共管镇屋

1

347,500

 

 

 

独立屋

30

405,000

655,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

10

299,900

440,000

 

 

累计:

48

 

 

452,500

454,792

平均成交价是开价的98.15%;房屋从上市至售出平均需33天。

 

MARKHAM

万锦 N10 (北至HWY 407南至Steeles Ave. E.东至York/Durham Townline西至HWY 404)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

1

238,000

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

10

360,000

555,000

 

 

连屋

8

309,000

400,000

 

 

半独立屋

2

341,000

354,000

 

 

累计:

21

 

 

392,000

398,790

平均成交价是开价的97.9%;房屋售出平均需37天。

 

MARKHAM

万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville南至HWY 407;东至York/Durham Townline西至HWY 404)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

8

290,000

454,000

 

 

共管公寓

4

203,000

520,000

 

 

共管镇屋

4

295,000

384,777

 

 

独立屋

40

360,000

1,125,000

 

 

连屋

4

325,000

458,500

 

 

半独立屋

4

339,000

375,000

 

 

累计:

64

 

 

436,000

454,545

平均成交价是开价的99.22%;房屋从上市至售出平均需27天。

 

MISSISSAUGA

密西沙加 W15 (北至Hwy 403南至Dundas St.东至Cawthra Rd西至Mavis Rd.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

15

163,000

278,000

 

 

共管镇屋

2

214,000

224,000

 

 

独立屋

2

455,000

665,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

2

363,500

395,000

 

 

累计:

21

 

 

222,000

254,781

平均成交价是开价的97.8%;房屋从上市至售出平均需35天。

 

MISSISSAUGA

密西沙加 W19 (北至Miss/Brampton boundary南至HWY 403东至HWY 403西至Credit River/Creditview Rd.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

2

336,000

349,000

 

 

共管大厦

5

179,000

325,000

 

 

共管镇屋

8

237,000

312,500

 

 

独立屋

20

403,200

790,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

9

345,000

390,000

 

 

累计:

44

 

 

379,000

394,349

平均成交价是开价的98.52%;房屋从上市至售出平均需27天。

 

MISSISSAUGA

密西沙加 W20 (北至Miss/Brampton boundary南至HWY 403东至Credit River/Creditview Rd.西至Miss/Oakville)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

3

266,000

317,000

 

 

共管大厦

6

152,000

318,000

 

 

共管镇屋

14

161,000

415,000

 

 

独立屋

28

300,000

605,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

8

288,000

412,000

 

 

累计:

59

 

 

326,000

348,069

平均成交价是开价的98.09%;房屋从上市至售出平均需33天。

(注:以上资料来源于多伦多地产局,仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐或依据,建议有兴趣之人士联络地产经纪了解更多详情,自行作出抉择。谢谢您的浏览与支持。)

 

本网站应客户及读者的要求,从这期开始增加四个区域的销售统计,包括列治文山的N05;密西沙加的W15W19W20,令统计区域合共有17个。尽力为读者提供更多更详尽的资讯是我们的责任及义务。有您的支持与鼓励必将令我们做得更好。

 

综合以上17个区域刚过去一周的成交量总数为532宗。统计中发现各区都有不少高出叫价的交易,房源短缺现象近期内难以得到缓和,令供求关系处于不平衡状态,市场的兴旺仍然持续。日前一间位于Old KennedySteeles连屋,出现9个买家争抢,笔者也参加了这场“战争”,幸好最后的赢家是笔者的客户。下面让我们一起来看看这一周的某些成交个案:

 

【个案一】:密市Beejay Crt.(Theodore/Britannia)两层独立屋,占地30.41×131.44呎,地税$4,254413厕,双车库,地库局部装修,16-30年新。62$559,000上市,68日以$570,000高出叫价2%成交。

 

【个案二】:士嘉堡275 Bamburgh Circ.(Warden/Steeles)公寓,1+1睡房,11厕,9层朝北,地税$1,531.11,管理费$544.34全包,两车位。519$219,900上市,69日以$220,000高于开价易主。

 

【个案三】:万锦Kenley Cres.(Old Kennedy/Steeles)两层连屋,占地22.51×112.14呎,地税$2,588.14313厕,地库装修,单车库。610$329,000上市,611日以$360,000高出叫价9%售出。

 

【个案四】:士嘉堡Ampleford Pl.(Steeles/Midland)两层独立屋,占地36.78×118.31呎,地税$2,852.833+2睡房,25厕,地库可分租,单车库。61$418,000上市,68日以$437,000高于叫价成交。

 

【个案五】:市中心Montrose Ave.(Bloor/Harbord)两层排屋,占地19×119呎,地税$3,5003+1睡房,32厕,地库直出后院可分租,51-99年新,1500-2000平呎。528$450,000上市,67日以$475,000高出叫价6%卖出。

 

【个案六】:北约克Mcnicoll Ave.(Leslie)独立平房,占地50×120呎,地税$3,139.183+3睡房,23厕,地库直出后院可分租,单车库。64$479,000上市,67日以$480,000高于开价成交。

 

【个案七】:旺市Caproni Dr.(Keele/Avro)两层独立屋,占地49×120呎,地税$4,827.86413厕,地库已装修可直出后院,双车库,6-15年新,2500-3000平呎。69$524,900上市,当天即以$545,000高出叫价成交。

 

【个案八】:列治文山Grey Alder Ave.(Bayview/16th)两层独立屋,占地18×37.95公尺,地税$6,843.405+1睡房,15厕,4545平呎,6-15年新,地库已装修,3车库。531$968,800上市,610日以满价交易。

 

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