DOWNTOWN
多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.;南至Queens Quay;东至Yonge St.;西至Dufferin St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
3
|
475,000
|
662,500
|
|
|
共管大厦
|
42
|
187,000
|
670,000
|
|
|
共管镇屋
|
6
|
341,500
|
440,000
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
8
|
450,000
|
845,000
|
|
|
累计:
|
59
|
|
|
341,500
|
376,942
|
平均成交价是开价的98.69%;房屋从上市至售出平均35天。
|
北约克 C12 (北至HWY 401;南至Eglinton Ave.;东至Leslie St.;西至Yong St./Don River)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管公寓
|
3
|
715,000
|
1,250,000
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
7
|
685,000
|
1,917,500
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
10
|
|
|
1,147,400
|
1,710,980
|
平均成交价是开价的95.5%;房屋从上市至售出平均需47天。
|
北约克 C14 (北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
2
|
522,000
|
874,000
|
|
|
共管大厦
|
19
|
220,000
|
428,000
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
515,000
|
|
|
|
独立屋
|
5
|
485,000
|
1,435,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
27
|
|
|
370,000
|
445,878
|
平均成交价是开价的98.96%;房屋从上市至售出平均需24天。
|
北约克 C15 (北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
10
|
149,000
|
710,000
|
|
|
共管镇屋
|
5
|
209,370
|
430,000
|
|
|
独立屋
|
8
|
456,000
|
690,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
412,000
|
|
|
|
累计:
|
24
|
|
|
356,000
|
353,937
|
平均成交价是开价的98.64%;房屋从上市至售出平均需28天。
|
士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Kennedy Rd.;西至Victoria Park Ave.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
5
|
157,000
|
305,000
|
|
|
共管镇屋
|
3
|
185,000
|
305,000
|
|
|
独立屋
|
4
|
374,000
|
515,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
361,888
|
|
|
|
累计:
|
13
|
|
|
305,000
|
300,568
|
平均成交价是开价的97.38%;房屋从上市至售出平均需29天。
|
士嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Markham Rd.;西至Kennedy Rd. )
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
3
|
269,900
|
295,500
|
|
|
共管大厦
|
8
|
144,000
|
213,000
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
321,000
|
|
|
|
独立屋
|
7
|
309,000
|
685,000
|
|
|
连屋
|
5
|
307,000
|
375,000
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
合计:
|
24
|
|
|
304,500
|
306,713
|
平均成交价是开价的98.46%;房屋从上市至售出平均需45天。
|
士嘉堡 E09 (北至HWY401;南至Lawrence Ave. E.;东至Morningside Ave.;西至Midland Ave.. )
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
11
|
186,200
|
319,470
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
195,000
|
204,500
|
|
|
独立屋
|
7
|
228,500
|
400,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
20
|
|
|
235,400
|
249,924
|
平均成交价是开价的98.1%;房屋从上市至售出平均需21天。
|
THORNHILL
康山 N01 (北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
2
|
358,500
|
470,000
|
|
|
共管大厦
|
1
|
267,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
248,000
|
315,000
|
|
|
独立屋
|
5
|
425,000
|
738,000
|
|
|
连屋
|
2
|
357,500
|
462,000
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
12
|
|
|
443,500
|
442,792
|
平均成交价是开价的97.92%;房屋从上市至售出平均需26天。
|
烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
7
|
325,500
|
472,000
|
|
|
共管大厦
|
12
|
204,000
|
410,000
|
|
|
共管镇屋
|
3
|
242,000
|
357,000
|
|
|
独立屋
|
20
|
333,000
|
1,665,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
42
|
|
|
410,750
|
456,062
|
平均成交价是开价的97.43%;房屋从上市至售出平均需34天。
|
烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
2
|
385,000
|
530,000
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
16
|
350,500
|
631,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
18
|
|
|
536,500
|
522,483
|
平均成交价是开价的98.11%;房屋从上市至售出平均需22天。
|
烈治文山 N05 (北至Bloomington Rd.;南至Gamble Rd./19th Ave.;东至HWY 404;西至Dufferin St.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
6
|
308,000
|
381,000
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
20
|
364,500
|
965,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
26
|
|
|
486,500
|
485,246
|
平均成交价是开价的98.31%;房屋从上市至售出平均需32天。
|
旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line;南至Steeles Ave.;东至Dufferin St.;西至HWY 50)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
6
|
325,500
|
399,900
|
|
|
共管大厦
|
1
|
790,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
347,500
|
|
|
|
独立屋
|
30
|
405,000
|
655,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
10
|
299,900
|
440,000
|
|
|
累计:
|
48
|
|
|
452,500
|
454,792
|
平均成交价是开价的98.15%;房屋从上市至售出平均需33天。
|
万锦 N10 (北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
238,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
10
|
360,000
|
555,000
|
|
|
连屋
|
8
|
309,000
|
400,000
|
|
|
半独立屋
|
2
|
341,000
|
354,000
|
|
|
累计:
|
21
|
|
|
392,000
|
398,790
|
平均成交价是开价的97.9%;房屋售出平均需37天。
|
万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
8
|
290,000
|
454,000
|
|
|
共管公寓
|
4
|
203,000
|
520,000
|
|
|
共管镇屋
|
4
|
295,000
|
384,777
|
|
|
独立屋
|
40
|
360,000
|
1,125,000
|
|
|
连屋
|
4
|
325,000
|
458,500
|
|
|
半独立屋
|
4
|
339,000
|
375,000
|
|
|
累计:
|
64
|
|
|
436,000
|
454,545
|
平均成交价是开价的99.22%;房屋从上市至售出平均需27天。
|
密西沙加 W15 (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Mavis Rd.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
15
|
163,000
|
278,000
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
214,000
|
224,000
|
|
|
独立屋
|
2
|
455,000
|
665,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
2
|
363,500
|
395,000
|
|
|
累计:
|
21
|
|
|
222,000
|
254,781
|
平均成交价是开价的97.8%;房屋从上市至售出平均需35天。
|
密西沙加 W19 (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Credit River/Creditview Rd.)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
2
|
336,000
|
349,000
|
|
|
共管大厦
|
5
|
179,000
|
325,000
|
|
|
共管镇屋
|
8
|
237,000
|
312,500
|
|
|
独立屋
|
20
|
403,200
|
790,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
9
|
345,000
|
390,000
|
|
|
累计:
|
44
|
|
|
379,000
|
394,349
|
平均成交价是开价的98.52%;房屋从上市至售出平均需27天。
|
密西沙加 W20 (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至Credit River/Creditview Rd.;西至Miss/Oakville)
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
排屋
|
3
|
266,000
|
317,000
|
|
|
共管大厦
|
6
|
152,000
|
318,000
|
|
|
共管镇屋
|
14
|
161,000
|
415,000
|
|
|
独立屋
|
28
|
300,000
|
605,000
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
8
|
288,000
|
412,000
|
|
|
累计:
|
59
|
|
|
326,000
|
348,069
|
平均成交价是开价的98.09%;房屋从上市至售出平均需33天。
|
(注:以上资料来源于多伦多地产局,仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐或依据,建议有兴趣之人士联络地产经纪了解更多详情,自行作出抉择。谢谢您的浏览与支持。)
本网站应客户及读者的要求,从这期开始增加四个区域的销售统计,包括列治文山的N05;密西沙加的W15、W19和W20,令统计区域合共有17个。尽力为读者提供更多更详尽的资讯是我们的责任及义务。有您的支持与鼓励必将令我们做得更好。
综合以上17个区域刚过去一周的成交量总数为532宗。统计中发现各区都有不少高出叫价的交易,房源短缺现象近期内难以得到缓和,令供求关系处于不平衡状态,市场的兴旺仍然持续。日前一间位于Old Kennedy夹Steeles连屋,出现9个买家争抢,笔者也参加了这场“战争”,幸好最后的赢家是笔者的客户。下面让我们一起来看看这一周的某些成交个案:
【个案一】:密市Beejay Crt.(Theodore/Britannia)两层独立屋,占地30.41×131.44呎,地税$4,254,4房1厨3厕,双车库,地库局部装修,16-30年新。6月2日$559,000上市,6月8日以$570,000高出叫价2%成交。
【个案二】:士嘉堡275 Bamburgh Circ.(Warden/Steeles)公寓,1+1睡房,1厨1厕,9层朝北,地税$1,531.11,管理费$544.34全包,两车位。5月19日$219,900上市,6月9日以$220,000高于开价易主。
【个案三】:万锦Kenley Cres.(Old Kennedy/Steeles)两层连屋,占地22.51×112.14呎,地税$2,588.14,3房1厨3厕,地库装修,单车库。6月10日$329,000上市,6月11日以$360,000高出叫价9%售出。
【个案四】:士嘉堡Ampleford Pl.(Steeles/Midland)两层独立屋,占地36.78×118.31呎,地税$2,852.83,3+2睡房,2厨5厕,地库可分租,单车库。6月1日$418,000上市,6月8日以$437,000高于叫价成交。
【个案五】:市中心Montrose Ave.(Bloor/Harbord)两层排屋,占地19×119呎,地税$3,500,3+1睡房,3厨2厕,地库直出后院可分租,51-99年新,1500-2000平呎。5月28日$450,000上市,6月7日以$475,000高出叫价6%卖出。
【个案六】:北约克Mcnicoll Ave.(夹Leslie)独立平房,占地50×120呎,地税$3,139.18,3+3睡房,2厨3厕,地库直出后院可分租,单车库。6月4日$479,000上市,6月7日以$480,000高于开价成交。
【个案七】:旺市Caproni Dr.(Keele/Avro)两层独立屋,占地49×120呎,地税$4,827.86,4房1厨3厕,地库已装修可直出后院,双车库,6-15年新,2500-3000平呎。6月9日$524,900上市,当天即以$545,000高出叫价成交。
【个案八】:列治文山Grey Alder Ave.(Bayview/16th)两层独立屋,占地18×37.95公尺,地税$6,843.40,5+1睡房,1厨5厕,4545平呎,6-15年新,地库已装修,3车库。5月31日$968,800上市,6月10日以满价交易。
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