天冷楼市热95%房屋超叫价售出

儘管大多伦多地区在今年2月天寒地冻,但受惠于加元贬值导致人民币的购买力大增和房屋按揭利率超低等利好因素,大多伦多地区的房地產市场热火朝天,房屋的成交价屡创新高,至于来自中国大陆的新移民和留学生现已成為买房的生力军

 

產总裁李志云表示,可以「疯狂」一词来形容大多伦多地区在今年2月的房地產市场异常火爆的行情。他指出,仅在过往3周,在华裔移民聚居的万锦市和烈治文山市,无论是单车房还是双车房的独立屋,房屋成交价直线飈升,涨幅高达5%10%不等。

 

举例说,位于麦高云路夹Bullock路附近一栋单车房的独立屋,开价為77万元,在眾多买家争抢的情况下,成交价被推高至82万元。他又以一栋新近在万锦市出售的双车房独立屋為例,该栋房屋的开价為88万元,最终的成交价突破了100万元的大

 

说:「最近3周在万锦市和烈治文山市掛牌出售的房屋,买家争抢柯化的现象比比皆是,至于房屋的成交价超出叫价的比例高达95%。根据房屋的不同情况,成交价高于叫价的幅度介于5万元至20万元之间。

 

他在谈及多伦多的楼市行情时举例说,位于央街夹艾灵顿路交界处附近的一个共管柏文大厦楼盘,仅在昨天的一天已经卖出了223单位的楼花

 

他又说,无论是在万锦市或烈治文山市购买独立屋,还是在多伦多购买共管柏文单位,来自中国大陆的新移民和留学生已成為买房的生力军

 

(来源:多伦多

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